Biuro Nieruchomości "Pierwsze Piętro" prezentuje 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,31 m?, usytuowane na parterze, z prywatnym ogrodem oraz dwoma przypisanymi miejscami postojowymi. Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu składającym się z 9 budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, wyróżniających się nowoczesną architekturą oraz wysokim standardem wykonania. Inwestycja położona jest w spokojnej i zielonej części Rzeszowa, zapewniającej komfort codziennego życia, prywatność oraz szybki dojazd do centrum miasta.
Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC.
Opis nieruchomości:
- powierzchnia użytkowa 55,31 m? oraz duży ogród (ok. 60 m?)
- mieszkanie sprzedawane w wysokim stanie deweloperskim (szczegóły poniżej)
- w skład mieszkania wchodzi: salon z aneksem kuchennym (21,41 m?), dwie sypialnie (11,83 m? oraz 8,12 m?), łazienka (5,79 m?), korytarz (6,11 m?) oraz wiatrołap (2,05 m?)
- piętro: parter z 2 / budynek z pustaka ceramicznego
- ogrzewanie mieszkania oraz wody za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego (bez dodatkowej dopłaty)
- dwa przypisane miejsca postojowe (bez dodatkowej dopłaty)
- planowany termin:
* zakończenia budowy: Czerwiec 2027 r.
* oddania mieszkań: Wrzesień 2027 r.
Atuty nieruchomości:
- lokalizacja na jednym z najwyższych wzniesień Rzeszowa / wyjątkowe widoki oraz odczuwalnie czystsze powietrze
- szybki dojazd od centrum miasta
- duże przeszklenia oraz nowoczesna bryła budynku
- dwa przypisane do mieszkania naziemne miejsca parkingowe (bez dodatkowej dopłaty)
- ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu (bez dodatkowej dopłaty)
- funkcjonalny układ
- przestronny salon z aneksem kuchennym (21,41 m?) oraz wyjściem na ogród (ok. 60 m?)
- dwie ustawne sypialnie (11,83 m? oraz 8,12 m?)
- ustawna łazienka (5,79 m?)
- grzejnik drabinkowy w łazience
- okna PVC, 3-szybowe
- drzwi wejściowe metalowe
- niezależne wejście do mieszkania
- budynek ocieplony styropianem (15 cm)
- dach pokryty blachą PDT-19
- chodniki i parking wyłożone kostką brukową
- posesja ogrodzona z trzech stron
- tynki i wylewki gipsowe maszynowe / wylewki maszynowe
- parapety wewnętrzne aglomarmurowe
- instalacja przygotowana pod klimatyzację
- możliwość własnej aranżacji
- mieszkanie dwustronne / ekspozycja: północny-zachód, południowy-wschód
Lokalizacja:
- Przedszkole Kraina Odkrywcy - ul. Wieniawskiego 143 (1,8 km - 3 min)
- Szkoła Podstawowa nr 24 im. R. Aurigi - ul. P. Czajkowskiego 11 (1,7 km - 3 min)
- Delikatesy Centrum - ul. Łukasiewicza (1,8 km - 4 minuty)
- Auchan Rzeszów - ul. Xawerego Dunikowskiego 2 (2,4 km - 4 minuty)
- Parafia Matysówka pw. Matki Bożej Królowej Polski w Rzeszowie - ul. Matysowska 195 (1,7 km - 3 minuty)
- Market Biedronka - Wieniawskiego 73a (2,9 km - 5 minut)
- Zalesie Park - ul. Łukasiewicza 78 (2 km - 4 minuty)
- Krzyż - punkt widokowy (400 metrów)
Cena nieruchomości:
- 450 000 PLN - mieszkanie w stanie deweloperskim oraz dwa przypisane miejsca parkingowe

Na odpowiednim etapie budowy istnieje możliwość wprowadzenia zmian lokatorskich po wcześniejszym zgłoszeniu oraz indywidualnej wycenie, np.:
- zmiany w układzie ścian działowych / instalacji elektrycznej,
- dodatkowe punkty oświetleniowe,
- zmiany instalacji wodno-kanalizacyjnej,
- wykonanie instalacji fotowoltaicznej.
*Istnieje możliwość wykonania mieszkania w standardzie pod klucz.
Lokalizacja:
- Rzeszów, os. Matysówka, ul. Wichrowa
Krystian Kowal