W Biurze Stoprocent Nieruchomości na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o łącznej powierzchni 86,69 m², położona na 1 - piętrze kamienicy w samym centrum Rzeszowa.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej funkcjonalny układ, obejmujący dwa niezależne mieszkania, co sprawia, że stanowi ona interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania, jak i inwestorów planujących zakup pod wynajem.

Najważniejsze atuty nieruchomości:- Łączna powierzchnia 86,69 m²
- Centrum Rzeszowa.
- 1 - piętro kamienicy.
- Powyżej 6 pomieszczeń do adaptacji.
- Kamienica bezczynszowa.
- Prywatny parking przy kamienicy
- Elastyczne możliwości wykorzystania, potencjał inwestycyjny – nieruchomość jako miejsce do zamieszkania lub wynajem krótko jak i długo terminowy.
- Mieszkanie wolne od zaraz

LOKALIZACJA, KTÓRA MA ZNACZENIE:
Nieruchomość znajduje się w samym centrum Rzeszowa, co zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:- Rynek w Rzeszowie – ok. 200–400 m,
- Uniwersytet Rzeszowski – ok. 100–200 m,
- Dworzec PKP Rzeszów Główny – ok. 350–500 m,
- Sklep Żabka – ok. 50–150 m,
- Biedronka – ok. 150–250 m,
- Galeria Rzeszów – ok. 700 m

- Galeria Europa II – ok. 150–250 m,
- Szkoła Podstawowa nr 1 – ok. 100–200 m,
- Przystanki komunikacji miejskiej – ok. 150–250 m,
- Apteki i przychodnie – ok. 150–300 m,
- Urząd Miasta Rzeszowa – ok. 150–250 m,
- Plac Ofiar Getta – ok. 150–250 m,
- Restauracje, kawiarnie oraz liczne punkty usługowe – w zasięgu krótkiego spaceru.

Centralne położenie nieruchomości, bliskość uczelni oraz dworca PKP sprawiają, że jest to doskonała lokalizacja pod wynajem długo- i krótkoterminowy.

NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM
To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości umożliwiającej uzyskiwanie dochodu z dwóch niezależnych lokali a nawet większej liczby, a także dla osób, które chcą połączyć własne miejsce do życia z dodatkową przestrzenią na wynajem.

Dodatkowym atutem jest brak czynszu administracyjnego oraz dostęp do prywatnego parkingu, co stanowi istotne udogodnienie w centralnej części miasta.

Niezależnie od tego, czy szukasz nieruchomości inwestycyjnej czy miejsca do zamieszkania, ta oferta zasługuje na uwagę.

Nie przegap okazji!

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.
Adrian Panek