Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne i w pełni rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,60 m², zlokalizowane na 7. piętrze w 10-piętrowym budynku z nowoczesną windą przy ul. Podwisłocze 34 w Rzeszowie.
Nieruchomość wyróżnia się niesamowitym, otwartym widokiem z balkonu na zieleń oraz panoramę Rzeszowa (w tym widok na Olszynki Park), zapewniając prywatność i poczucie przestrzeni.
Mieszkanie jest bardzo jasne, zadbane, czyste i gotowe do zamieszkania lub pod wynajem bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych.

UKŁAD POMIESZCZEŃ (52,60 m²):
- Jasny, ustawny salon z wyjściem na balkon
- Sypialnia główna z dużą szafą narożną, miejscem do pracy/nauki oraz łóżkiem
- Drugi pokój (idealny jako pokój dziecięcy, gabinet do pracy zdalnej lub druga sypialnia)
- Osobna, jasna kuchnia z oknem, w pełni umeblowana (zabudowa na wymiar) i wyposażona w sprzęt AGD (kuchenka gazowa, piekarnik, lodówka)
- Łazienka z wanną i parawanem prysznicowym, pralką oraz pojemną zabudową meblową
- Przedpokój z funkcjonalną szafą w zabudowie oraz lustrem

Do mieszkania przynależy również piwnica.

WYPOSAŻENIE I MEBLE:
- Kuchnia oraz łazienka: Pozostają w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD (kuchenka gazowa, piekarnik, lodówka, pralka) - gotowe do użytkowania bez dodatkowych nakładów
- Zabudowy stałe: Szafa w przedpokoju pozostaje w cenie mieszkania
- Pozostałe meble w pokojach: Kwestia pozostawienia mebli wolnostojących (łóżka, biurka, regały) do indywidualnego uzgodnienia

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Doskonała lokalizacja (Podwisłocze) - serce Rzeszowa, bliskość Bulwarów nad Wisłokiem
- Widok i ekspozycja - 7. piętro gwarantuje przepiękną panoramę na zieleń i miasto oraz świetne doświetlenie pomieszczeń
- Funkcjonalny układ - 3 niezależne pokoje + osobna kuchnia (doskonałe dla rodziny lub pod inwestycję na wynajem dla studentów/pracowników)
- Nowoczesna winda w budynku
- Spokojne, zielone osiedle z pełną infrastrukturą

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
Lokalizacja przy ul. Podwisłocze to jeden z największych atutów tej nieruchomości:
- Rekreacja: Kilka minut spacerem do Bulwarów nad Wisłokiem, ścieżek rowerowych i terenów zielonych.
- Edukacja: Świetny dojazd i bliskość uczelni wyższych (do Kampusu Rejtana Uniwersytetu Rzeszowskiego niecałe 10 minut spacerem)
- Zakupy i usługi: W bliskim sąsiedztwie Millenium Hall, sklepy (Lidl, Auchan), restauracje, apteki

INFORMACJE FINANSOWE I TECHNICZNE:
- Cena: 565 000 zł
- Czynsz: ok. 1200 zł / 2 osoby (zawiera m.in. zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy)
- Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
- Ogrzewanie i woda: Z sieci miejskiej
- Dostępność: Do uzgodnienia

Zapraszam do kontaktu przez wiadomości Otodom i SMS oraz na prezentację mieszkania!