## 3 pokoje po kompleksowym remoncie | 44,4 m² | ul. Krakowska

**Cena mieszkania wraz z uzgodnionym remontem: 499 999 zł**

Na sprzedaż dwustronne mieszkanie o powierzchni 44,4 m², położone na parterze w 4-piętrowym bloku przy ul. Krakowskiej w Rzeszowie.

Lokalizacja szczególnie wygodna dla żołnierza lub pracownika wojska. Mieszkanie znajduje się przy ul. Krakowskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie jednostki wojskowej, dzięki czemu można znacząco ograniczyć codzienne dojazdy.

Mieszkanie obecnie posiada układ 2-pokojowy z oddzielną kuchnią. W ramach uzgodnionego remontu lokal zostanie przearanżowany na funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe, składające się z salonu z aneksem kuchennym oraz dwóch oddzielnych pokoi.

Oferta skierowana jest do osób, które chcą kupić mieszkanie po kompleksowym remoncie, ale nie mają czasu na samodzielne szukanie ekipy, koordynowanie prac, wybieranie materiałów i nadzorowanie całej realizacji.

Mieszkanie zostanie przygotowane zgodnie z uzgodnionym projektem i zakresem prac. Szczegóły dotyczące materiałów, wyposażenia, kolorystyki oraz standardu wykończenia zostaną ustalone z kupującym i zapisane w dokumentacji stanowiącej część umowy.

### Układ mieszkania po remoncie

* salon z aneksem kuchennym,
* dwa oddzielne pokoje,
* łazienka,
* przedpokój.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 5 m².

### Planowany zakres remontu

W ramach uzgodnionego remontu możliwe jest wykonanie między innymi:

* zmiany układu funkcjonalnego mieszkania i przygotowania układu 3-pokojowego,
* modernizacji instalacji elektrycznej,
* modernizacji instalacji wodno-kanalizacyjnej,
* przygotowania ścian i sufitów,
* wykonania nowych podłóg,
* kompleksowego remontu łazienki,
* przygotowania i montażu zabudowy kuchennej,
* wymiany drzwi wewnętrznych,
* montażu oświetlenia,
* wykonania zabudów i prac wykończeniowych,
* końcowego sprzątania mieszkania.

Dokładny zakres remontu i standard zastosowanych materiałów zostaną ustalone przed podpisaniem umowy.

### Najważniejsze informacje

* powierzchnia mieszkania: 44,4 m²,
* mieszkanie po remoncie w układzie 3-pokojowym,
* podwyższony parter,
* mieszkanie środkowe,
* wysokość pomieszczeń: około 2,50 m,
* dwustronna ekspozycja: północny wschód i południowy zachód,
* łącznie 3 okna,
* brak balkonu,
* ogrzewanie miejskie,
* ciepła woda z sieci miejskiej,
* czynsz administracyjny: około 550 zł miesięcznie,
* dodatkowe opłaty według zużycia,
* pełna własność,
* księga wieczysta bez obciążeń,
* piwnica około 5 m²,
* ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku,
* spokojne sąsiedztwo,
* klatka schodowa w bardzo dobrym stanie,
* administracja: Rzeszowska Spółdzielnia Mieszkaniowa.

### Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy ul. Krakowskiej, w dobrze skomunikowanej części Rzeszowa. W pobliżu dostępne są sklepy, apteka, punkty usługowe, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Lokalizacja umożliwia wygodny dojazd do centrum, Galerii Rzeszów, Galerii Nowy Świat, dworca oraz innych części miasta.

W 2026 roku blok został wyremontowany: odnowiono klatkę schodową (jest w bardzo dobrym stanie), ocieplono budynek i zrobiona została elewacja.

To propozycja dla osób, które chcą otrzymać funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie urządzone w spójnym, nowoczesnym stylu, bez konieczności samodzielnego organizowania remontu.

Zapraszam do kontaktu w celu omówienia standardu wykończenia, projektu układu 3-pokojowego oraz planowanego terminu realizacji.

**Sprzedaż bezpośrednia. Uprzejmie dziękujemy biurom nieruchomości za kontakt w sprawie nawiązania współpracy.**

**Ważna informacja: prezentowane materiały graficzne są wizualizacjami projektowanego wyglądu mieszkania i nie przedstawiają jego aktualnego stanu. Ostateczny wygląd, układ, wyposażenie i zastosowane materiały mogą różnić się od wizualizacji i zostaną szczegółowo ustalone z kupującym.**