KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC 2%.


Do sprzedaży lokal mieszkalny o powierzchni 61.61m2 w stanie deweloperskim do wykończenia. Blok został oddany do użytkowania w 2024 roku.

Lokalizacja Rzeszów ul. Makuszyńskiego.

Budynek mieszkalny posiada:
- windę
- wielostanowiskowy garaż podziemny
- komórki lokatorskie
- w każdym mieszkaniu balkon lub taras
- w całym mieszkaniu ogrzewanie podłogowe
- ogrzewanie za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego umieszczonego w każdym mieszkaniu
- w całym mieszkaniu ogrzewanie podłogowe



Mieszkanie posiada powierzchnię 61.61m2, znajduje się na 1 piętrze. W jego skład wchodzą:

- salon z aneksem kuchennym 24.98m2
- sypialnia 13.45m2
- sypialnia 10.5m2
- przedpokój 6.48m2
- łazienka 4.51m2
- wc 1,69m2

- balkon 6.5m2


CENNIK:
- lokal mieszkalny o pow. 61.61m2 cena 566 812zł (9 200zł/m2)
- komórka lokatorska ( powierzchnia około 4.48 m2) cena 2700zł/m2
- można kupić miejsce postojowe w wielostanowiskowym garażu podziemnym 30 000zł



Standard prac wykończeniowych mieszkań:

-instalacja elektryczna
-instalacja wodna wraz z indywidualnym opomiarowaniem
-instalacja c.o. wraz z piecem i grzejnikami, w łazienkach dodatkowo ogrzewanie podłogowe
-instalacja gazowa z indywidualnym opomiarowaniem
-wentylacja pomieszczeń – wyciągowa mechaniczna
-instalacja domofonowa
-dostęp do sieci telefonicznej, internetowej, telewizji kablowej
-drzwi do lokalu mieszkalnego - antywłamaniowe
-wykończenie ścian i sufitów pomieszczeń - tynk gipsowy lub cementowo-wapienny
-posadzka – izolacja akustyczna + jastrych cementowy
-stolarka okienna - PCV, k=1,1 W/Km2 dla zestawu szybowego
-parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej
-parapety wewnętrzne – aglomarmur
-lokal będzie przekazany bez drzwi wewnętrznych
-przynależne tarasy czy balkony będą wykończone płytkami gresowymi wraz z cokolikami, tarasy na parterze będą wykonane z kostki brukowej




UWAGA ! Przy opłacie notarialnej kupujący nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych. Deweloper wystawia fakturę VAT. Rękojmia deweloperska - ustawa z 9 lipca 2025r. o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, nowelizacja od 9 września 2025 r. art. 41a ustawy z 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym)


Udzielamy pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.


Oferujemy profesjonalną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego:

- sprawdzenie zdolności kredytowej

- porównanie ofert kredytów mieszkaniowych wszystkich banków

- wybranie najkorzystniejszej oferty dopasowanej do Twoich potrzeb

- przeprowadzenie przez cały proces od skompletowania dokumentów do uruchomienia kredytu


NASZ DORADCA UDZIELI PAŃSTWU SZCZEGÓŁÓWYCH INFORMACJI W ZAKRESIE KREDYTÓW .