3 pokoje przy lesie, mieszkanie BEZCZYNSZOWE! W cenie zakupu: własny garaż, strych, komórka lokatorska i ogródek 50 m².

Szukasz niezależności domu połączonej z wygodą mieszkania?

Prezentujemy wyjątkowe, bezczynszowe 3-pokojowe mieszkanie z klimatycznymi skosami (ok. 55 m² po podłodze) z 2018 roku. Mieszkanie mieści się na 1. piętrze w kameralnym, 2-lokalowym budynku w Rumi, bezpośrednio przy otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.
Do mieszkania przynależy własny garaż, strych, komórka lokatorska i ogródek 50 m² – wszystkie te elementy są już w cenie i przechodzą na pełną własność w jednym akcie notarialnym.

ATUTY:

- Brak czynszu administracyjnego i bardzo niskie koszty utrzymania – płacisz wyłącznie za realne zużycie mediów.
- Mnóstwo przestrzeni do własnego zagospodarowania: indywidualny garaż (ok. 20 m²) z własną bramą na pilota w hali dwustanowiskowej, prywatny ogródek (ok. 50 m²), strych (ok. 25 m²) na rzeczy sezonowe dostępny bezpośrednio z mieszkania, komórka lokatorska (ok. 6,5 m²) oraz przestronna klatka schodowa do własnej dyspozycji.
- Kameralne, przyjazne sąsiedztwo – tylko 2 lokale w budynku (łącznie 4 lokale w dwóch budynkach), sąsiedztwo domów jednorodzinnych.

STANDARD I WYPOSAŻENIE:

- Mieszkanie jest trójstronne, jasne, doskonale doświetlone (południe/zachód - przestrzeń dzienna, północ - sypialnie) i gotowe do wprowadzenia.
- Wyjście na balkon (ok. 6 m²) z salonu.
- Wyposażone w klimatyzację (z funkcją chłodzenia i grzania).
- W całym mieszkaniu rozprowadzone wydajne ogrzewanie podłogowe (piec gazowy dwufunkcyjny).
- W oknach od strony południowej zewnętrzne rolety przeciwsłoneczne Fakro.

WYGODNY ROZKŁAD:

- Salon z panoramicznym oknem (~20 m²) z widokiem na las: Wyjście na duży balkon z widokiem na wzgórza Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Aneks kuchenny w zabudowie stolarskiej na wymiar z głębokim blatem roboczym (80 cm gł.), kompletnym sprzętem AGD (płyta indukcyjna, wysuwany okap blatowy, zmywarka, piekarnik, lodówka) oraz pojemną dodatkową zabudową z miejscem do przechowywania.
- Dwie ustawne sypialnie: (~9 m² oraz ~11,5 m²), z widokiem na zielone Wzgórze Markowca.
- Łazienka (~4 m²): z wanną, WC w zabudowie i pralko-suszarką.
- Hol / komunikacja (~6 m²): z pojemną szafą w zabudowie.

WYJĄTKOWA LOKALIZACJA:

Cisza i bliskość natury, a jednocześnie świetny punkt logistyczny.
Sklepy i usługi: Galeria handlowa, Multikino, siłownia, Jysk, Action, Biedronka – 350 m (3 min pieszo)
Dla kierowców: Bliski dojazd do DK6 (2 min) | Obwodnica Trójmiasta – 8 min | Gdynia Centrum – 20 min
Komunikacja publiczna: Przystanek autobusowy – 350 m | Dworzec PKP Rumia – 1200 m | SKM Rumia Janowo – 1500 m
Szkoła Podstawowa: 550 m

CENA CAŁKOWITA: 735 000 zł
Cena obejmuje:

- Mieszkanie z komórką lokatorską: 55,92 m² według Księgi Wieczystej (w tym powierzchnia użytkowa mieszkania 49,20 m² / ok. 55 m² po podłodze + komórka lokatorska 6,72 m²)
- Indywidualny garaż (ok. 20 m²) w hali dwustanowiskowej
- Prywatny, ogrodzony ogródek (ok. 50 m²)
- Strych na rzeczy sezonowe (ok. 25 m² po podłodze)

Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą. Zakup lokalu odbywa się w jednym akcie notarialnym wraz z przynależnościami (garaż, ogródek, komórka), co gwarantuje wyłączne prawo własności do każdego z tych elementów.

Do wyłącznej dyspozycji mieszkańców pozostają części wspólne oraz zamknięty plac zabaw za budynkiem – prawo do korzystania z tych części jest również zagwarantowane w akcie notarialnym.

OFERTA BEZ POŚREDNIKÓW – 0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO.

Pośrednikom i agencjom nieruchomości uprzejmie dziękuję – sprzedaż wyłącznie bezpośrednia.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.