Jasne 3 pokoje z osobną kuchnią i balkonem | Ruda Śląska | Mickiewicza


Szukasz mieszkania, które urządzisz od A do Z według własnego gustu i potrzeb?

Zależy Ci na świetnym układzie pomieszczeń i lokalizacji?

Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż ustawne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,5 m2, zlokalizowane w sercu dzielnicy Ruda, przy ul. Mickiewicza 6. Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica o przybliżonych wymiarach 1,5x1,5 m. Największy parking osiedlowy ogólnodostępny zlokalizowany pod blokiem.

To wyjątkowa okazja – układ z 3 niezależnymi pokojami na takim metrażu to rzadkość, która idealnie sprawdza się dla rodzin lub jako inwestycja pod wynajem. Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica.

IDEALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie charakteryzuje się bardzo praktycznym układem, na który składają się:

Salon z wyjściem na mały balkon – idealne miejsce na poranną kawę.
Dwa niezależne, ustawne pokoje (średni i mały) – doskonale sprawdzą się jako sypialnia główna oraz pokój dziecięcy lub domowe biuro.
Osobna, widna kuchnia – świetne rozwiązanie dla osób, które cenią przestrzeń roboczą oddzieloną od strefy wypoczynkowej.
Łazienka z WC – z potencjałem na nowoczesną aranżację z przestronną kabiną prysznicową lub wanną.
Przedpokój – z pojemną szafę w zabudowie.

Ekspozycja pomieszczeń:
Salon oraz mały pokój skierowane są na południe.
Kuchnia oraz średni pokój skierowane są na zachód.

BUDYNEK I PIĘTRO: Lokal znajduje się na bardzo pożądanym, 2. piętrze w 11-kondygnacyjnym bloku. Dla pełnego komfortu mieszkańców budynek jest obsługiwany przez aż 3 windy, co eliminuje problem oczekiwania w godzinach szczytu czy problemu awarii windy.

STAN TECHNICZNY - STWÓRZ SWOJE WYMARZONE WNĘTRZE: Mieszkanie daje ogromne pole do popisu. Pokoje zostały już całkowicie opróżnione z mebli i są gotowe do natychmiastowego rozpoczęcia prac wykończeniowych. Na podłogach w pokojach i przedpokoju ułożone są panele, wykończenie kuchni i łazienki, mieszkanie kwalifikuje się do generalnego remontu/odświeżenia. To idealna możliwość by zrobić wszystko "pod siebie", bez kompromisów!

Ogrzewanie miejskie, przygotowanie ciepłej wody - piecyk gazowy typu "Junkers" (piecyk nowy - 6 miesięczny).

REWELACYJNA LOKALIZACJA - UL. MICKIEWICZA 6: Miejsce, w którym nie potrzebujesz samochodu do codziennego funkcjonowania, a dojazdy do pracy to czysta przyjemność:

Komunikacja: Genialny dojazd samochodem do DTŚ (szybki transfer do Katowic i Gliwic). Zaledwie kilka minut dzieli Cię od stacji PKP Ruda Śląska, skąd pociągiem błyskawicznie dotrzesz do miast ościennych. Tuż obok przystanki autobusowe i tramwajowe.
Dla rodzin (Edukacja): Po sąsiedzku cenione I LO im. A. Mickiewicza. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się SP nr 3 oraz Przedszkola Miejskie (nr 40 i nr 8) – odprowadzanie dzieci rano to kwestia krótkiego spaceru!
Zakupy: Dosłownie kilka kroków dzieli Cię od sklepów Biedronka i Aldi, a niewiele dalej znajduje się Kaufland. Wszystko, czego potrzebujesz, jest w zasięgu ręki.
CENA: 329 000 zł (do negocjacji dla zdecydowanego Klienta). Czynsz administracyjny: ok. [700] zł. Stan prawny: [Odrębna własność z Księgą Wieczystą]

Nie czekaj, mieszkania o takim układzie w tej lokalizacji znikają bardzo szybko. Zadzwoń, zadawaj pytania i umów się na prezentację!

Kontakt: [Arkadiusz] [[numer]] Proszę o kontakt w godzinach: [800 - 21:00]

Kontakt agentów nieruchomości tylko i wyłącznie z zdecydowanym klientem!