3-pokojowe mieszkanie | 47 m² | balkon | Godula

Cena: 289 000 zł

Sprzedaż bez pośredników

Powierzchnia: 47 m²

3 pokoje | 2. piętro | balkon | piwnica

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m², położone przy ul. Karola Goduli 25 w Rudzie Śląskiej - Goduli.

Nieruchomość usytuowana jest na 2. piętrze w 4-piętrowym, ocieplonym budynku po termomodernizacji. To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania, które nie wymaga kosztownego remontu, a jednocześnie daje możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnego stylu.

Lokal jest po remoncie i wymaga jedynie odświeżenia lub odmalowania. Dzięki temu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu, a następnie nadać wnętrzom własny charakter zgodnie ze swoim gustem, bez ponoszenia dużych nakładów finansowych.

Przemyślany układ

Mieszkanie zostało funkcjonalnie rozplanowane i składa się z:
- 3 niezależnych pokoi,
- osobnej kuchni,
- łazienki z WC i wanną,
- przedpokoju,
- balkonu,
- piwnicy.

Przemyślany układ sprawia, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i dla osób poszukujących dodatkowej przestrzeni na sypialnię, pokój dziecięcy, gabinet czy przestrzeń do pracy.

Stan techniczny

Mieszkanie przeszło remont, podczas którego wykonano m.in.:
- wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej,
- wymianę instalacji elektrycznej,
- wykonanie gładzi na ścianach w całym mieszkaniu.

Podstawowe elementy techniczne zostały więc już zmodernizowane, co pozwala przyszłemu właścicielowi skupić się przede wszystkim na aranżacji wnętrz.

Pełne wyposażenie w cenie

Nieruchomość oferowana jest z pełnym wyposażeniem, co stanowi dodatkowy atut dla osób, które chcą uniknąć kosztów związanych z zakupem mebli i sprzętów.

Kuchnia

Osobna, w pełni wyposażona kuchnia.

W cenie pozostają m.in.:
- lodówka,
- zmywarka,
- ekspres ciśnieniowy do kawy,
- pozostałe wyposażenie widoczne na zdjęciach.

Sypialnia

- szafa,
- łóżko,
- telewizor.

Pokój dziecięcy

- szafa PAX,
- biurko,
- regał KALLAX,
- regał na książki,
- łóżko piętrowe w kształcie domku.

Salon

- pełne umeblowanie,
- stół z 4 krzesłami,
- sofa,
- telewizor.

Pozostałe wyposażenie

- pralka,
- suszarka na pranie,
- zmywarka,
- lodówka,
- ekspres ciśnieniowy do kawy,
- air fryer,
- pozostałe wyposażenie widoczne na zdjęciach.

Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

Ogrzewanie i ciepła woda

- ogrzewanie elektryczne,
- ciepła woda - bojler przepływowy,
- czynsz administracyjny: około 460 zł miesięcznie.

Okna i balkon

Mieszkanie posiada drewniane okna z ekspozycją na wschód i zachód, dzięki czemu wnętrza są naturalnie doświetlone o różnych porach dnia.

Dodatkowym atutem jest balkon, który stanowi przyjemną przestrzeń do odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Parking

Dla mieszkańców dostępny jest parking z kartą parkingową.

Budynek

Budynek jest ocieplony i po termomodernizacji. Mieszkanie znajduje się na wygodnym 2. piętrze w 4-piętrowym budynku.

Do dyspozycji mieszkańców, jako część wspólna, pozostaje również komórka lokatorska, idealna do przechowywania m.in. wózka dziecięcego, rowerów czy innych większych przedmiotów.

Dodatkowym udogodnieniem jest ogólnodostępna suszarnia na pranie, z której mieszkańcy mogą swobodnie korzystać.

Lokalizacja - Godula

Nieruchomość położona jest przy ul. Karola Goduli 25 w Rudzie Śląskiej - Goduli, w dobrze zagospodarowanej części miasta.

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się sklep spożywczy, a w zasięgu krótkiego spaceru dostępne są również kolejne sklepy, apteki, poradnie oraz szpital.

W pobliżu znajdują się także szkoła podstawowa, przedszkola, tereny zielone i miejsca spacerowe.

Dużym atutem jest bliskość przystanku Godula Plac Niepodległości, zapewniającego dostęp do komunikacji miejskiej oraz dogodne połączenia z innymi częściami Rudy Śląskiej i sąsiednimi miastami.

Wszystko, co potrzebne na co dzień, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.

Sprzedaż bez pośredników - kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości.