5 minut spacerem do plaży nad Jeziorem Nidzkim • Przestronny salon z aneksem kuchennym • Gotowe do zamieszkania

Marzysz o mieszkaniu na Mazurach, w którym wszystko jest nowe, a do plaży i lasu dojdziesz w kilka minut? Ta oferta spełni oczekiwania zarówno osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów planujących wynajem.

Na sprzedaż oferuję wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 42,80 m², położone na II piętrze budynku po termomodernizacji przy ul. Słowiańskiej 12 w Rucianem-Nidzie.

Lokal przeszedł kompleksowy remont generalny i od jego zakończenia nie był zamieszkiwany. W trakcie prac wykonano nowoczesny, funkcjonalny układ wnętrza z przestronnym salonem połączonym z aneksem kuchennym, który stanowi serce mieszkania i zapewnia komfort zarówno podczas codziennego użytkowania, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.

Najważniejsze atuty:
- 42,80 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni
- przestronny salon z nowoczesnym aneksem kuchennym
- komfortowa sypialnia
- elegancka łazienka
- piwnica o powierzchni około 10 m²
- ogólnodostępny parking tuż przy budynku
- II piętro
- budynek po termomodernizacji
- czynsz tylko 220 zł miesięcznie
- pełna własność z księgą wieczystą

Mieszkanie, które będzie służyć przez lata
Generalny remont objął praktycznie wszystkie elementy lokalu:
- nową instalację elektryczną,
- instalację 230/400 V (siła),
- nowe instalacje wodno-kanalizacyjne,
- energooszczędne ogrzewanie podłogowe na podczerwień,
- sterowanie ogrzewaniem przez Wi-Fi,
- nowe podłogi,
- nowe ściany i sufity,
- nowoczesne wykończenie wnętrz.

Do wszystkich wykonanych prac oraz wykorzystanych materiałów dostępne są faktury, co daje kupującemu pewność jakości wykonania.

Komfort i oszczędność
Nowoczesne ogrzewanie podłogowe na podczerwień zapewnia wysoki komfort cieplny, równomierne rozprowadzanie ciepła i niskie koszty eksploatacji. Temperaturę można wygodnie regulować z poziomu telefonu dzięki sterowaniu Wi-Fi.
Połączenie energooszczędnych rozwiązań z czynszem wynoszącym jedynie 220 zł miesięcznie sprawia, że koszty utrzymania mieszkania są wyjątkowo niskie.

Zamieszkaj w jednym z najpiękniejszych miejsc na Mazurach
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej lokalizacja.
- Plaża miejska nad Jeziorem Nidzkim znajduje się zaledwie około 5 minut spacerem od mieszkania. To doskonałe miejsce do kąpieli, wypoczynku, żeglowania czy podziwiania zachodów słońca.
- Kilka kroków dzieli nieruchomość od Puszczy Piskiej, jednego z największych kompleksów leśnych w Polsce. Wśród lasów znajdują się liczne śródleśne jeziora, rezerwaty przyrody, trasy rowerowe i piesze oraz miejsca idealne do spacerów, biegania, grzybobrania i obserwacji przyrody.
- Dodatkowym atutem jest budowa nowoczesnej mariny w Rucianem-Nidzie, która zwiększy atrakcyjność miasta i może pozytywnie wpłynąć na wartość nieruchomości.

W pobliżu znajdują się:
- plaża miejska nad Jeziorem Nidzkim,
- Puszcza Piska,
- Jezioro Guzianka Wielka,
- porty i przystanie jachtowe,
- Kanał i Śluza Guzianka,
- Mazurski Park Krajobrazowy,
- liczne szlaki rowerowe i piesze,
- sklepy,
- szkoła i przedszkole,
- restauracje i tawerny,
- przychodnia,
- dworzec PKP i PKS.

Mieszkanie wyróżnia się na tle innych ofert:
- lokal po generalnym remoncie,
- niezamieszkały po remoncie,
- nowoczesny salon z aneksem kuchennym,
- ogrzewanie podłogowe sterowane przez Wi-Fi,
- bardzo niskie koszty utrzymania,
- piwnica około 10 m²,
- parking przy budynku,
- budynek po termomodernizacji,
- faktury potwierdzające jakość wykonanych prac,
- pełna własność bez obciążeń,
- środek Puszczy Piskiej, przy plaży nad najpiękniejszym mazurskim jeziorem,
- idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.