Zdjęcia mieszkania oddają jego stan faktyczny i nie były modyfikowane przez AI.

3 pokoje, 71,7 m² + komórka lokatorska 6,4 m²(w cenie), taras 11,7 m², winda, prywatny garaż 18,7 m² (opcjonalny)

Mieszkanie o powierzchni 71,7 m², położone na 3. (ostatnim) piętrze budynku z windą przy ul. Bajki w Rotmance.

Mieszkanie jest zadbane, w bardzo dobrym stanie technicznym. Ma duże przeszklenia (okna kolankowe) i piękne widoki na zieleń oraz bardzo dużo miejsca do przechowywania.

Salon z jadalnią i aneksem kuchennym - około 30 m²

Kuchnia wykonana około 2 lata temu - system IKEA Metod. Została zaprojektowana tak, aby zapewnić dużo powierzchni blatu, jak i miejsca do przechowywania - sporo szuflad, szeroka szuflada z koszami do segregacji odpadów, płyta indukcyjna, piekarnik z funkcją mikrofali, zmywarka i lodówka w zabudowie.

W części jadalnianej są duże przeszklenia z roletami (plisami), które można zasłaniać zarówno od góry, jak i od dołu. Od tej strony budynku nie ma ryzyka wybudowania obok bloku i przysłoniecia widoku - pod blokiem stoi niski budynek stacji kontroli pojazdów.

Z salonu oraz z jednego z pokoi wychodzi się na taras o powierzchni 11,7 m², z którego roztacza się widok na tereny zielone. Podłoga tarasu pozostaje do wykończenia. W zeszłym roku wykonano na nim hydroizolację.

Dwa osobne pokoje

Pokój nr 1 - ok. 12 m² - jego największym atutem są duże przeszklenia, dzięki którym leżąc w łóżku można oglądać gwiazdy. Aby zapewnić prywatność tutaj również zamontowano plisy. Okna wychodzą na osiedle, ale sąsiednie bloki nie stoją bezpośrednio przy bloku, a przez teren między blokami płynie rzeczka. Z fotela przy biblioteczce roztacza się widok na pole.

W tym pokoju poza podwójnym łóżkiem i biblioteczką zmieści się spokojnie łóżeczko dziecięce lub biurko.

Pokój nr 2 - ok. 10 m², duże okno z ładnym widokiem i własne wyjście na taras.

Łazienka

Wanna - bateria z termostatem i deszczownicą. Sporo miejsca do przechowywania w szafkach.

Pralnia/spiżarnia

To pomieszczenie o powierzchni ok. 3,4 m², z blatem roboczym, szufladami (system METOD i system Jonaxel IKEA) i dużą ilością półek (system Boaxel IKEA).

Przedpokój

W przedpokoju znajduje się duża szafa IKEA PAX z podświetleniem i przemyślanym wyposażeniem m.in. wysuwanymi półkami na buty i biżuterię. Przy wejściu są też dodatkowe półki na obuwie i mniejsza otwarta szafa.

Dodatkowa przestrzeń

Komórka lokatorska, ok. 6,40 m² (w cenie)

Znajduje się w piwnicy, do której można zjechać windą. Jest wyposażona w pojemne regały.

Prywatny garaż, ok. 18,70 m², cena 100 000 zł (zakup opcjonalny)

Garaż znajduje się w bryle budynku, najbliżej ze wszystkich garaży od wejścia do klatki schodowej. Ma bramę wahadłową.

Przed garażem znajduje się podjazd. Dodatkowo pod blokiem parking dla mieszkańców (2 identyfikatory, miejsca nieprzypisane do konkretnych lokali).

Okolica

Wygodna lokalizacja do codziennego życia - blisko zarówno sklepy jak i tereny spacerowe.

Lidl znajduje się praktycznie pod blokiem (widać go z okna), a po drugiej stronie osiedla jest Biedronka. Bezpośrednio przy budynku znajduje się też piekarnia, sklep mięsny, Żabka, apteka, fryzjer, kosmetyczka, centrum rehabilitacji, stacja kontroli pojazdów.

W zasięgu 15 min spaceru - centrum handlowe w Pruszczu Gdańskim - Empik, Pepco, Action, Jysk, Deichmann i inne.

Szkoła Podstawowa w Rotmance - 550 m.

Liczne przedszkola i żłobki w zasięgu kilku minut spaceru.

Przystanek Rondo Rotmanka - autobus do Pruszcza i Gdańska Głównego.

Szybki dojazd do obwodnicy i Gdańska.

Opłaty

opłaty miesięczne za mieszkanie : czynsz (w tym śmieci i fundusz remontowy) 670 zł + woda + ogrzewanie wg zużycia - łącznie w miesiącach letnich około 990 zł, zimą około 1600 zł przy 4 os. rodzinie.
prąd Energa wg zużycia rozliczany co 2 msc
opłaty miesięczne za garaż: około 63 zł
Wyposażenie

Meble - do ustalenia. W mieszkaniu może pozostać m.in. łóżko podwójne z drewnianym zagłówkiem wykonanym na wymiar czy rozkładany narożnik Miuform Sweet Harmony - tkanina łatwoczyszcząca.

Proszę o kontakt w godzinach 9:00-19:00.

Agentom nieruchomości dziękuję, proszę nie dzwonić.