Rogowo

2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

“Shellter Hotel & Apartments” to zespół eleganckich apartamentowców i hotel w standardzie *****. Powstał z myślą o komforcie całych rodzin. Inwestycja nagrodzona prestiżową “A Design Award”, znajduje się w pobliżu niewielkiej miejscowości Rogowo, pomiędzy morzem i malowniczym jeziorem Resko Przymorskie, tuż za wydmą przy szerokiej, dzikiej plaży, wzdłuż której przebiega międzynarodowy szlak rowerowy wokół Bałtyku. Minimalistyczna, elegancka architektura została harmonijnie wpisana w krajobraz lasu bażynowego Trzebiatowsko-Kołobrzeskiego Pasa Nadmorskiego, specjalnego obszaru ochrony siedlisk programu Natura 2000.

Apartament znajduje się na parterze budynku J. Niewielka loggia wychodzi na stronę wschodnią, na ogródek z ozdobnymi trawami. Lokal kupiony od dewelopera na własny użytek, został wykończony bezkompromisowo według projektu renomowanego biura architektonicznego. Efekt wymyka się porównaniom ze standardami oferowanymi w tym kompleksie przez dewelopera, a pierwotna koncepcja apartamentu została poprawiona.

Obecnie salon od sypialni oddziela szklana ściana z drzwiami przesuwnymi. Kuchnia posiada wyspę, a szuflady wyposażone są w system Blum i Servo-drive. Zlewozmywak, umywalka, a także blaty kuchenne i łazienkowe są perfekcyjnie wykonane w Corianie Witch Hanzel. Meble kuchenne i łazienkowe, jak też panele sufitowe i ścienne, okrywa fornir z obłogu dębowego. Ściany łazienki pokrywają wielkoformatowe włoskie gresy porcelanowe Marazzi, a salon - gresy Florim i ponownie - Marazzi.

Drzwi łazienkowe są bezprzylgowe, stapiają się ze ścianą wizualnie również za sprawą artystycznego tynku. Prysznic typu walk-in jest optymalnej wielkości. WC posiada funkcję bidetu w stylu japońskim. Pomimo niewielkich rozmiarów w łazience jest dużo szafek i szuflad otwieranych lekkim dotknięciem.

Apartament jest wyposażony w sprzęt AGD firmy Bosch (pralkosuszarka, lodówka, zamrażarka, mikrofalówka, zmywarka, płyta kuchenna), a designerski okap wyspowy wykonała firma Ciarko. Apartament posiada ogrzewanie podłogowe. Szczególną uwagę poświęcono oświetleniu: zastosowsno przemyślany, nowoczesny system listew, oświetlenie i podświetlenie ledowe, a także designerskie lampy z Włoch i Hiszpanii.

Na dachu znajduje się taras z widokiem na morze, dostępny dla mieszkańców apartamentów w budynku.

Lokal sprzedawany jest jako mieszkalny, na fakturę Vat 8% za kwotę 855 000 zł netto. Dodatkowo zewnętrzne miejsce parkingowe - za 39 000 zł netto i Vat 23%.

Może być korzystną inwestycją “pod wynajem” lub jako własne, komfortowe miejsce w tym wspaniałym, unikalnym miejscu nad Bałtykiem, w prawdopodobnie najatrakcyjniejszym turystycznie powiecie w kraju. Bliskość luksusowego hotelu należącego do tego samego kompleksu, z bogatym zapleczem, w tym siłownią i basenami, stwarzają dodatkowe możliwości wypoczynku i relaksu. W sezonie otwarty jest tu sklep spożywczy, włoski bar przekąskowy i lodziarnia, a kolejne usługi otwierać się będą w remontowanych obecnie lokalach użytkowych.

Zapraszamy do zapoznania się ze zdjęciami i prezentacją w formie krótkiego filmu, a także do kontaktu i umówienia wizyty w apartamencie.

Oferta bezpośrednio od właściciela.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 32 m²
• parter w 5-piętrowym apartamentowcu z windą z 2022 roku
• Rogowo
• Taras, zewnętrzne miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, zmywarka, mikrofalówka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne