Sprzedam mieszkanie z dużym tarasem w Redzikowie przy ul. Lotników.

W ofercie wyjątkowo przytulne i komfortowe mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 38 m2 z bardzo dużym tarasem (18 m2). To idealne miejsce dla osób ceniących komfort mieszkania w zielonej, spokojnej okolicy.

Apartamentowiec o wysokim standardzie, wybudowany w 2021 r. Mieszkanie znajduje się na ostatnim, czwartym piętrze. Lokal graniczy ścianą tylko z jednym mieszkaniem. Budynek wyposażony w cichobieżną windę i wideodomofon.

Osiedle zamknięte, zabezpieczone szlabanami. W bezpośrednim sąsiedztwie sklep Biedronka, paczkomaty i przystanek autobusowy. W zasięgu kilku lub kilkunastu minut spacerem sklepy Dino i Żabka, akwapark, lodowisko, sauna, kebab, pizzeria, siłownia zewnętrzna, boisko, szkoła, ścieżki rowerowe i bike park. Piękne tereny spacerowe (park, kilka stawów, stadnina koni, lasy). Bliski dojazd do drogi ekspresowej S6. Do mieszkania przypisane miejsce parkingowe blisko budynku, widoczne z balkonu.

Duże przeszklenia (wszystkie okna do podłogi, dostępne z tarasu) od południowo-zachodniej strony gwarantują dobre oświetlenie w mieszkaniu. Internet ze światłowodu. Możliwość przechowywania roweru w zadaszonej wiacie pod budynkiem. Bezpośrednie wyjście na balkon z każdego pomieszczenia. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Drzwi wewnętrzne z naturalnego drewna.

Lokal składa się z:

- KUCHNIA: Świetnie wyposażony aneks kuchenny. Duży, farmerski zlew z ceramiki, multifunkcyjny piekarnik AEG (posiada również funkcje parowe), płyta indukcyjna AEG, lodówka i zmywarka Electrolux, pochłaniacz Falmec, blat z naturalnego dębu, dużo szuflad i praktycznych schowków. W kuchni znajduje się również pralko-suszarka LG. Na podłodze gres, ściana nad blatem wykończona naturalnym korkiem.

- SALON z JADALNIĄ: Duże narożne okno, parapety z cegły, żaluzje z malowanego drewna. Wbudowany w bok zabudowy kuchennej regał na książki i zamykana szafka. Możliwość podłączenia telewizora. Meble wolnostojące widoczne na zdjęciach (stół, witryna i sofa) nie pozostają w mieszkaniu. Na podłodze gres. Na ścianach tynk strukturalny malowany.

- PRZEDPOKÓJ: Z wnęką na ubrania, buty i sprzęty gospodarcze. Komoda z szufladami. Na podłodze gres. Na ścianach tynk strukturalny malowany.

- SYPIALNIA: Drewniane łóżko z materacem o szer. 140 cm, bardzo duża i dobrze wyposażona szafa (7 szuflad, dużo drążków, pawlacze). Możliwość podłączenia telewizora. Widoczna na zdjęciach szafka nocna nie pozostaje w mieszkaniu. Na podłodze deski z naturalnego drewna, na suficie drewniane belki z wypełnieniem z plecionki wiklinowej, ściany malowane, parapet z cegły.

- ŁAZIENKA: Elegancka wanna, kamienna umywalka, stylizowana armatura, dużo miejsca do przechowywania w szafkach z lustrami oraz w szufladach pod umywalką, w wysokim oknie roleta zapewniająca dyskrecję. Na podłodze gres, ściany pokryte wodoodpornym tynkiem strukturalnym barwionym w masie, na suficie deski z naturalnego drewna. Obicie wnęki okiennej z drewna malowanego. Parapet z cegły.

- TARAS: Na tarasie pojemna komoda oraz fotel koszowy. Reszta do własnej aranżacji (zmieści się stół z krzesłami i komplet wypoczynkowy). Dostęp do prądu i wody. Taras z siatką zabezpieczającą przed ucieczką zwierząt (możliwy demontaż).

Dekoracje widoczne na zdjęciach nie pozostają w mieszkaniu.

Średnie miesięczne opłaty wg danych z ostatnich 11 miesięcy 2025-2026 r.:

- czynsz administracyjny (wszystkie opłaty związane ze wspólnotą - tj. koszty administracji, media części wspólnej, przeglądy, ubezpieczenie, konserwacje bieżące, fundusz remontowy, sprzątanie): 258 zł
- opłata za wywóz nieczystości: 37 zł / os.

Przy 2 osobach uśrednione opłaty miesięczne:
- rachunek za prąd: 101 zł
- woda zimna + ciepła + odprowadzenie ścieków: 76 zł
- ogrzewanie (koszt rozłożony po równo na 11 mc-y): 158 zł

Oferta prywatna, bez pośredników i prowizji.

Mieszkanie wolne do oglądania i sprzedaży w pierwszym tygodniu sierpnia.

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego pod nr tel. codziennie od rana do godziny 18:00.

Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pokażemy nieruchomość.