Na sprzedaż komfortowe, nowoczesne i gotowe do wprowadzenia mieszkanie o powierzchni 37 m², zlokalizowane na 4. piętrze w 5-piętrowym budynku z windą na nowoczesnym, monitorowanym osiedlu Prima Reda.
To idealna propozycja zarówno dla singla, pary lub młodej rodziny, jak i doskonała inwestycja pod wynajem (mieszkanie generuje stabilny dochód - szczegóły poniżej).

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
• Ciepłe, wewnętrzne i ekonomiczne: Mieszkanie jest usytuowane wewnątrz bryły budynku, co czyni je niezwykle ciepłym i energooszczędnym. Przekłada się to bezpośrednio na niższe koszty ogrzewania w sezonie zimowym oraz nie nagrzewa się mocno w sezonie letnim.
• Prywatność i przepiękny widok: Co najważniejsze - okna nie wychodzą na sąsiednie bloki. Z sypialni oraz salonu roztacza się malowniczy widok na otwarte pola, łąki i roślinność - nikt nie zagląda Ci w okna!
• Komfortowy balkon z zachowaną prywatnością: Przestronny balkon o powierzchni 5 m² nie sąsiaduje bezpośrednio z drugim balkonem - kolejny znajduje się w bezpiecznej, dalszej odległości, co gwarantuje komfort i intymność podczas wypoczynku.
• Stan techniczny "jak nowe": Budynek z 2019 roku, a samo mieszkanie w zeszłym roku przeszło gruntowne odświeżenie - całe wnętrze zostało na nowo odmalowane. Wyposażenie jest zadbane i nie nosi śladów większego zużycia.
• Gotowy biznes (opcja inwestycyjna): Obecnie mieszkanie wraz z komórką lokatorską jest wynajmowane za kwotę 2 750 zł miesięcznie. Istnieje możliwość bezproblemowej kontynuacji najmu z obecnym najemcą.

MIESZKANIE I WYPOSAŻENIE:
Lokal składa się z:
• Salon z aneksem kuchennym: Kuchnia w eleganckiej, białej zabudowie wyposażona w wysokiej jakości sprzęty AGD (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zlewozmywak). W salonie znajduje się wygodna, 3-osobowa sofa, szafka RTV oraz rolety dzień i noc.
• Sypialnia: Przytulna i cicha, wyposażona w dużą szafę z lustrami, solidną ramę łóżka ze stelażem, materac oraz pojemną skrzynię do przechowywania, a także rolety w oknach.
• Łazienka z toaletą: Wyposażona w wannę, umywalkę, toaletę oraz pralkę.
• Przedpokój: Przestronny, z bardzo dużą szafą wnękową i lustrem.
W całym mieszkaniu zamontowano estetyczne pełne oświetlenie sufitowe. Na podłogach panele oraz płytki (glazura/terakota w łazience, kuchni i przedpokoju). Na balkonie pozostaje stylowy zestaw wypoczynkowy.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
Osiedle Prima Reda łączy nowoczesną architekturę z bliskością natury i pełną infrastrukturą miejską:
• Dla mieszkańców: Do dyspozycji wydzielone, zamknięte patio z nowoczesnym placem zabaw wyłącznie dla członków wspólnoty mieszkaniowej.
• Komunikacja: Świetny punkt komunikacyjny - blisko przystanki ZKM oraz stacja SKM, co zapewnia szybki dojazd do Trójmiasta.
• Zakupy i rekreacja: W pobliżu centrum handlowe Reda Park, Auchan, Leroy Merlin, Agata Meble, Black Red White, a także liczne sklepy (Lidl, Biedronka, Żabka), restauracje, siłownie oraz Aquapark.
• Dużo zieleni, tereny spacerowe, ścieżki rowerowe i przyjazne sąsiedztwo.

INFORMACJE FINANSOWE:
• Cena mieszkania: 455 000 zł
• Czynsz administracyjny: ok. 520 zł (lato) / ok. 650 zł (zima) - w zależności od zużycia mediów
• Ogrzewanie i woda: miejskie
• Dodatkowo: Możliwość zakupu przynależnej komórki lokatorskiej za dodatkową opłatą 20 000 zł.
• Parking: Ogólnodostępny, darmowy parking pod blokiem oraz na terenie całego osiedla.

Oferta bezpośrednia od właściciela - bez prowizji od pośredników!

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu.