Szukasz mieszkania, w ktorym mozna wypic kawe na wlasnym tarasie, wypuscic dzieci do ogrodka, a po bulki wyskoczyc praktycznie w kapciach? :) To byc moze mamy cos dla Ciebie.

Sprzedajemy nasze 3-pokojowe mieszkanie na osiedlu Nowe Warzymice, w ktorym spedzilismy kilka naprawde fajnych lat.

Mieszkanie ma 61,66 m2 , znajduje sie na parterze dwupietrowego budynku z 2021 roku i ma cos, co szczegolnie lubimy — wlasny ogrodek o powierzchni 36,82 m2

Ogrodek, czyli nasz ulubiony dodatkowy pokoj

Wiosna i latem zycie naturalnie przenosi sie na zewnatrz. Kawa, sniadanie, grill, wieczorne siedzenie ze znajomymi albo po prostu chwila spokoju po pracy.

Ogrodek ma ekspozycje poludniowo-zachodnia, wiec slonca nie brakuje szczegolnie po poludniu. Jest taras z miejscem na zestaw wypoczynkowy i kawalek trawnika, ktory swietnie sprawdza sie jako miejsce do zabawy.

Nie trzeba miec wielkiego ogrodu, zeby docenic mozliwosc wyjscia z salonu prosto na swieze powietrze:)

Co znajdziesz w srodku?

Uklad mieszkania jest prosty i wygodny — bez dziwnych zakamarkow i pomieszczen, w ktorych nie wiadomo, co ustawic.

* Salon z aneksem kuchennym – 24,91 m2– miejsce do wspolnego spedzania czasu, gotowania i wychodzenia na taras.
* Sypialnia – 13,16 m2– z duza szafa na wymiar.
* Drugi pokoj – 10,81 m2 – obecnie dzieciecy, ale rownie dobrze moze byc gabinetem albo pokojem goscinnym.
* Przedpokoj – 8,04 m2– z pojemna zabudowa, ktora pomaga utrzymac porzadek.
* Lazienka – 4,88 m2 – z duzym prysznicem walk-in i miejscem na pralke oraz suszarke.

Kuchnia i przechowywanie – rzeczy, ktore docenia sie na co dzien

Kuchnia jest zrobiona na wymiar, wyposazona w AGD i ma praktyczny polwysep. Mozna przy nim przygotowywac posilki, wypic szybka kawe albo porozmawiac z kims, kto wlasnie gotuje.

Duzy plus to trzy pojemne szafy w zabudowie. Kto ma dzieci, ten wie, ze miejsca na przechowywanie nigdy nie jest za duzo:)

Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. Nie trzeba zaczynac znajomosci z nowym miejscem od remontu.

Osiedle, na ktorym po prostu dobrze sie mieszka

Nowe Warzymice to niska, dwupietrowa zabudowa, sporo zieleni i plac zabaw.

Ale oprocz samego osiedla warto wspomniec o sasiadach. Mamy tu naprawde fajna, przyjazna atmosfere. Dzieci maja z kim sie bawic, a dorosli z kim zamienic kilka slow.

To jedna z tych rzeczy, ktorych nie widac na zdjeciach, a ktore maja spore znaczenie w codziennym zyciu.

Wszystko blisko – i to naprawde blisko

Duzym plusem tej lokalizacji jest to, ze wiele codziennych spraw mozna zalatwic bez samochodu.

* Zabka – okolo 50 m – po pieczywo czy brakujace mleko mozna wyskoczyc w dwie minuty.
* Netto – okolo 300 m – wieksze zakupy tez nie wymagaja wyprawy.
* Szkola i przedszkole – w pobliskim Przeclawiu.
* Basen, silownia i rekreacja – w niedalekiej okolicy.
* Zajecia dla dzieci – taniec, gimnastyka, angielski i inne aktywnosci.
* Szczecin – wygodny dojazd do miasta, a kurs Uberem w okolice Bramy Portowej zdarza sie kosztowac okolo 15 zl (oczywiscie zaleznie od pory i dostepnosci).

Krotko mowiac: mieszkasz poza scislym centrum, ale nie masz poczucia, ze wszedzie jest daleko.

Parking i dodatkowe miejsce na rzeczy

Do mieszkania mamy rowniez:

* Dwa naziemne miejsca parkingowe – koniec z krazeniem po osiedlu w poszukiwaniu wolnego miejsca.
* Komorke lokatorska – rowery, walizki, rzeczy sezonowe i wszystko to, czego nie chcemy trzymac w mieszkaniu.

Kilka konkretow na koniec

* Powierzchnia mieszkania wedlug KW: 61,66 m2
* Powierzchnia ogrodka: 36,82 m2
* Rok budowy: 2021.
* Pietro: parter w dwupietrowym budynku.
* Cena mieszkania: 865 000 zl.
* Dwa miejsca parkingowe i komorka: 30 000 zl (zakup obowiazkowy).
* Laczna cena: 895 000 zl.
* Czynsz: okolo 1 000 zl miesiecznie, w tym ogrzewanie. Dodatkowo platny prad.

Na koniec

To bylo dla nas naprawde dobre miejsce do zycia. Lubimy tutejsza atmosfere, wygode i mozliwosc spedzania czasu w ogrodku, szczegolnie gdy robi sie cieplej.

Mamy nadzieje, ze kolejni wlasciciele beda sie tu czuli rownie dobrze.

Jesli mieszkanie wpadlo Ci w oko, zapraszamy do kontaktu i obejrzenia go na zywo. Zdjecia pokazuja sporo, ale najlepiej samemu sprawdzic, czy to miejsce ma w sobie „to cos”:)