# Szukasz przestronnego mieszkania z bardzo dobrym układem?
# Zależy Ci na spokojnej, cichej i kameralnej okolicy z dobrą komunikacją, infrastrukturą i szybkim dojazdem do centrum?
# Jesteś w dobrym miejscu - ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
# Oto mieszkanie, które spełni Twoje wymagania!

Na sprzedaż przestronne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 61,70 m2 położone na trzecim piętrze w zadbanym bloku po termomodernizacji (ocieplony) zlokalizowanym przy ul. Dworcowej w Pyskowicach – doskonała i bezpieczna lokalizacja, okolica spokojna, zielona, cicha, dobrze skomunikowana z centrum miasta oraz posiadająca dobrze rozwiniętą infrastrukturę zapewniającą wszystko co potrzebujesz do komfortowego zamieszkania i wygodnego życia bez konieczności codziennego korzystania z auta.

Nieruchomość wyjątkowa pod wieloma względami, idealna dla osób pragnących ucieczki od miejskiego zgiełku, które cenią zieleń, spokój, ciszę i kameralne otoczenie z jednoczesnym dostępem do wszystkiego czego potrzebujesz w zasięgu ręki.

Wyróżnia się doskonałym układem podzielonym na część dzienną i część sypialnianą oraz lokalizacją, którą docenisz z każdym kolejnym dniem zamieszkania.

Mieszkanie składa się z (poglądowy rzut w galerii):
- Salonu połączonego z pełnowymiarową kuchnią i częścią jadalnianą z wyjściem na balkon,
- Dwóch ustawnych sypialni,
- Łazienki,
- Toalety,
- Przedpokoju z szafą w zabudowie.

Stan techniczny i standard wykończenia:
- w zależności od indywidualnych potrzeb i wymagań, umożliwia zamieszkanie od zaraz po uprzednim podstawowym odświeżeniu niewielkim nakładem finansowym i dostosowaniu pod własne potrzeby lub przeznaczone do niewielkiego remontu,
- na ścianach gładzie gipsowe,
- wymienione wszystkie instalacje,
- wymienione piony wod-kan w budynku,
- po remoncie generalnym w 2011 roku.

Najważniejsze informacje i główne zalety:
- rolety zewnętrzne w całym mieszkaniu,
- łatwość parkowania – liczne miejsca parkingowe,
- ogrzewanie centralne miejskie,
- woda ciepła miejska,
- niski czynsz - 436 zł (w tym zaliczka na ogrzewanie centralne, fundusz remontowy i opłaty eksploatacyjne),
- dwustronne - ekspozycja okien na wschód i zachód,
- rozkładowe - funkcjonalny układ pomieszczeń,
- środkowe – ciepłe zimą,
- budynek ocieplony / po termomodernizacji,
- klatka schodowa bezpośrednio po remoncie, czysta i zadbana,
- pełna własność do nieruchomości,
- czysty i uregulowany stan prawny, brak obciążeń i zadłużeń,
- dostępne od zaraz,
- piwnica własnościowa wpisana do KW o pow. 3 m2.

Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, ułatwię Ci ten proces od A-Z.
Oferujemy bezpłatne wsparcie doradcy kredytowego.

Masz pytania, chcesz zapytać o szczegóły i umówić się na oglądanie?
Jestem do Twojej dyspozycji od 8:00 do 20:00, 7 dni w tygodniu.
Zapraszam do kontaktu - [numer]
Za usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie.

Dariusz Dziuba