CENA DO NEGOCJACJI

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie po remoncie, położone w spokojnej części Przemyśla przy ul. Ofiar Katynia gotowe do wprowadzenia, zadbane i oferowane bezpośrednio od właściciela, z księgą wieczystą, bez obciążeń hipotecznych i uregulowanym stanem prawnym.

Lokal o powierzchni 56,8 m, położony na pierwszym piętrze, oferuje funkcjonalny układ czterech pokoi z osobną kuchnią, łazienką i toaletą, a także balkon i piwnicę, tworząc świeżo odnowioną przestrzeń gotową do dalszej własnej aranżacji.

Remont wykonany na przełomie 2025/2026, obejmujący:
- Nowe tynki, gładzie oraz malowanie wysokiej jakości farbami ceramicznymi.
- Kompleksową wymianę instalacji elektrycznej oraz wodnej (aż do pionów).
- Przygotowanie instalacji 3-fazowej (siły) pod płytę indukcyjną.
- Nowe drzwi wejściowe oraz nowoczesne drzwi wewnętrzne.
- Profesjonalnie wycyklinowany i polakierowany dębowy parkiet.
- Kuchnię: ułożony nowy gres na podłodze, ściany przygotowane pod docelowy projekt. Obecnie zamontowany jest funkcjonalny, podstawowy aneks z IKEA gotowy do natychmiastowego użytku.
- Łazienkę: urządzona w unikalnym, nowoczesnym stylu (nowy gres, prysznic 80 80, czarna designerska armatura, piękna konsola z granitową umywalką). Płytki położono wyłącznie w strefach mokrych, co nadaje wnętrzu lekkości.
- WC: osobne, wykończone spójnie z łazienką, z nowym gresem.

Media i opłaty: czynsz administracyjny wynosi ok. 850 zł (zawiera już zaliczkę na ogrzewanie miejskie, zimną wodę, fundusz remontowy) + prąd. Ciepła woda obecnie dostarczana jest z nowoczesnego, energooszczędnego bojlera. Dla entuzjastów podgrzewania gazowego instalacja gazowa w mieszkaniu jest zachowana i gotowa do szybkiego podłączenia piecyka, wówczas do mediów należy doliczyć gaz.

Okolica: pełna infrastruktura tj. sklepy spożywcze, siłownia, paczkomaty, poczta, salon kosmetyczny, biblioteka, przedszkole, plac zabaw, przystanek autobusowy, kwiaciarnia, lodziarnia i ogólnodostępne miejsca parkingowe.

W cenie: nowa sofa, regał, komoda RTV, szafa, biurko oraz pralka idealne na start / wynajem.
To mieszkanie to idealna propozycja dla osób ceniących komfortowy minimalizm. Wnętrze jest przytulne, świeżo wyremontowane i przygotowane tak, aby dać Ci pełną swobodę dopasowania przestrzeni do własnych potrzeb. Stanowi solidną bazę, która pozwala na wygodne zamieszkanie od zaraz, a jednocześnie daje przestrzeń do dalszych, osobistych modyfikacji.

Zapraszam do kontaktu!