Nowe, nigdy niezamieszkane mieszkanie 67,34 m² | ul. 3 Maja | Pruszków - Żbików

Sprzedaż bezpośrednia | gotowe do wprowadzenia | miejsce parkingowe w cenie.

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie przy ul. 3 Maja w Pruszkowie, w samym centrum dzielnicy Żbików.
Lokal o powierzchni 67,34 m² znajduje się na 2. piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku z 2014 roku.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Stan idealny - nigdy niezamieszkane.
Mieszkanie przez cały okres było użytkowane wyłącznie jako biuro i jedynie przez ok. 2 miesiące w roku.
Brak śladów codziennego użytkowania.

Bardzo jasne i słoneczne.
Ekspozycja wschodnio-południowo-zachodnia zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień.

Wysoki standard wykończenia:
klimatyzacja LG (regularnie serwisowana),
podłogi z wysokiej jakości gresu,
drzwi wewnętrzne DRE,
funkcjonalny i komfortowy układ pomieszczeń.

Możliwość zmiany układu.
Duża sypialnia daje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych pokoi po ok. 11 m², idealne rozwiązanie dla rodziny lub pod wynajem.

Balkon 8,67 m².

Miejsce parkingowe w cenie.
Zewnętrzne miejsce postojowe przed budynkiem jest już wliczone w cenę mieszkania.

Rozkład pomieszczeń:
Pokój dzienny z aneksem kuchennym 31,05 m² (klimatyzowany)
Sypialnia 22,71 m² (klimatyzowana)
Przedpokój 7,94 m²
Łazienka 4,37 m²
Garderoba 1,27 m²
Balkon 8,67 m²

Budynek:
Kameralna wspólnota - tylko 16 lokali.
2 windy (w tym jedna przystosowana dla osób z niepełnosprawnością).

Czynsz administracyjny: ok. 750 zł (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy).
Mieszkanie posiada Księgę Wieczystą - możliwość zakupu na kredyt.

Lokalizacja - wszystko w zasięgu spaceru:
Targ miejski - 2 min pieszo (środy i soboty)
Netto, Żabka, Lewiatan - do 5 min pieszo
Cukiernia Maja - 2 min pieszo
Sklep ogólnobudowlany TOM-BUD - 2 min pieszo
Szkoła Podstawowa nr 9 - do 8 min pieszo
Przedszkola Miejskie nr 7 (2 min), nr 8 (7 min)
Apteka, Ośrodek Zdrowia - do 5 min
Stacja PKP Pruszków - ok. 12 min pieszo
Park Kultury i Wypoczynku Mazowsze oraz Park Potulickich - ok. 15 min spacerem
Jungle Park - ok. 15 min spacerem

Przystanki autobusowe komunikacji miejskiej znajdują się bezpośrednio przy budynku.
Świetny dojazd do autostrady A2 (węzeł Pruszków-Borzęcin) - ok. 5 min samochodem.
Do centrum Pruszkowa - 5 min samochodem lub ok. 20 min pieszo.

To idealna propozycja dla osób szukających mieszkania w stanie jak nowe, w świetnej lokalizacji, z możliwością elastycznej aranżacji przestrzeni zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Zapraszamy na prezentację.
Biurom Nieruchomości dziękujemy!