NIE JESTEM ZAINTERESOWANY WSPÓŁPRACĄ Z POŚREDNIKAMI

Na sprzedaż przestronne mieszkanie 80 m² - wysoki standard, salon z kuchnią i jadalnią, 1 sypialnia, 2 gabinety, łazienka, WC, garderoba, gotowe do wprowadzenia.

Oferuję nowoczesne i starannie wykończone mieszkanie o powierzchni 80 m², zlokalizowane przy ul. Staszica 10 w Pruszkowie. Lokal znajduje się na 5. piętrze budynku i jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Lokalizacja
Mieszkanie położone jest w świetnie skomunikowanej części miasta, na skraju jego środkowej strefy.
W odległości ok. 200 m znajduje się galeria handlowa Nowa Stacja, a w najbliższym otoczeniu dostępna jest szeroka oferta usług, sklepów i gastronomii.
- Park im. Tadeusza Kościuszki - ok. 900 m
- PKP Pruszków - ok. 900 m
- WKD - ok. 2 km
- Węzeł Pruszków / A2 - ok. 3,5 km

Informacje o budynku i wykończeniu
Nieruchomość została zakupiona w stanie deweloperskim pod koniec 2022 r. i wykończona w 2023 r. z myślą o własnym komforcie, funkcjonalności i ergonomii.
Mieszkanie jest zamieszkane od 1,5 roku i utrzymane w idealnym stanie.

Układ pomieszczeń
- 3 osobne pokoje (każdy ok. 10-11 m²) - obecnie: sypialnia + 2 gabinety
- Salon z kuchnią i jadalnią - ok. 26 m²
- Łazienka z prysznicem walk-in
- Oddzielne WC
- Garderoba
- Balkon ok. 5 m²

Wykończenie i udogodnienia
- Ogrzewanie podłogowe 3-strefowe - w łazience, kuchni i korytarzu
- Klimatyzacja
- Drewniane podłogi w salonie, pokojach i garderobie
- Meble na wymiar najwyższej jakości: kuchnia, korytarz, zabudowa RTV, łazienka, WC, szafa w sypialni
- Przemyślane rozwiązania ergonomiczne oraz duża ilość miejsca do przechowywania

Opis pomieszczeń
Salon z kuchnią i jadalnią (26 m²)
Kuchnia:
- Pełna zabudowa na wymiar
- Wbudowane AGD: mikrofalówka, piekarnik, zmywarka 60 cm
- Duża lodówka Samsung (wolnostojąca)
- Płyta indukcyjna, wbudowany okap
- 12 szuflad, duża przestrzeń robocza
- Wyspa 160 × 90 cm

Salon:
- Zabudowa RTV na wymiar
- Drewniana podłoga

Korytarz
- Pełna zabudowa stolarska
- Szafa na okrycia wierzchnie + 2 szuflady przy wejściu
- Duże lustro i wygodne siedzisko
- Dodatkowa zabudowa z 5 szufladami i półkami

Sypialnia
- Łóżko 200 × 160 z dużym pojemnikiem
- Dwie szafki i lampki nocne montowane do ściany
- Ogromna 3-metrowa szafa na wymiar z automatycznym oświetleniem

Gabinety
Dwa niezależne pokoje w pełni przystosowane do pracy zdalnej lub jako pokoje dziecięce.

Łazienka
- Zabudowa na wymiar
- Prysznic walk-in z zestawem podtynkowym i wbudowanymi półkami
- Pralka + przygotowane miejsce na suszarkę
- Duże lustro
- 4 źródła światła: 5 punktów w suficie, podświetlane lustro, podświetlany prysznic, dwie dodatkowe lampki

WC
- Zabudowa stolarska na wymiar

Garderoba
- Duża, funkcjonalnie zaprojektowana zabudowa z optymalnym rozplanowaniem miejsca do przechowywania.

Balkon
- Ok. 5 m²
- Sztuczna trawa, stolik + 2 krzesła

Elementy ruchome
NIEWCHODZĄCE w cenę:
- Krzesła
- Hockery
- Soundbar
- Białe biurko
- Elementy mini-siłowni

WCHODZĄCE w cenę:
- Pralka
- Lodówka
- Kanapa
- Stelaż łóżka w sypialni
- Stoliki nocne
- Stół w jadalni

DO UZGODNIENIA:
- Materac w sypialni
- Drewniane biurko + fotel
- Telewizor

Miejsce garażowe + boks rowerowy
Do mieszkania przynależy miejsce garażowe nr 25 z boksem rowerowym - zakup obligatoryjny, cena 48 000 zł.

Dokumenty
- Cena mieszkania ustalona na podstawie wyceny rzeczoznawcy - operat dostępny do wglądu.
- Osobne akty notarialne na mieszkanie oraz garaż z boksem - również dostępne do wglądu.

Do oglądania w dowolnych godzinach po wcześniejszym umówieniu się.
Mieszkanie dostępne od 01.02.2026r.