Pruszków
ul. Mikołaja Kopernika
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż słoneczne, przestronne mieszkanie o powierzchni 47 m², obecnie 2-pokojowe z możliwością łatwego przekształcenia w 3 pokoje.

Lokal usytuowany jest na 3. piętrze budynku, z pięknym widokiem na Park Potulickich. Okna mieszkania skierowane są na zachód, dzięki czemu wnętrza są jasne i dobrze doświetlone.

Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2021 roku:
- wymieniono instalację elektryczną w całym mieszkaniu,
- nowe instalacje hydrauliczne w kuchni i łazience,
- nowe drzwi wejściowe oraz wewnętrzne,
- nowy układ ścian w łazience i kuchni,
- nowe wylewki oraz panele winylowe w całym mieszkaniu,
- gładzie na wszystkich ścianach i suficie,
- kompleksowo odnowiona łazienka z wyposażeniem wysokiej jakości,
- mieszkanie świeżo pomalowane.

Okna PVC wymienione kilka lat temu. W 2022 r. zamontowano dodatkowo nawiewniki zapewniające właściwą wentylację.
Mieszkanie sprzedawane jest wraz ze stałym wyposażeniem - wszystkie meble pozostają w cenie.

Rozkład mieszkania:
Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta na potrzeby pary - dwie wcześniejsze sypialnie połączono w jedną, przestronną sypialnię z wydzielonym pomieszczeniem gospodarczym. Możliwy szybki powrót do układu 3-pokojowego - instalacja elektryczna została przygotowana do łatwego wydzielenia dodatkowego pokoju.

- Sypialnia (ok. 16 m²) z dużą, wygodną szafą i miejscem do pracy.
- Pokój dzienny (ok. 17 m²).
- Przedpokój z miejscem na pralkę, suszarkę oraz dwie szafy.
- Pomieszczenie gospodarcze idealne na sprzęt domowy (odkurzacz, deska do prasowania itp.).
- Duża, funkcjonalna kuchnia z wyposażeniem IKEA, dostosowanym indywidualnie przez stolarza (z możliwością rozbudowy powierzchni przechowywania).
- Łazienka z przestronnym prysznicem (110x80 cm), umywalką (50 cm) z szafką.

Do mieszkania przynależy piwnica. Istnieje możliwość dobudowania balkonu przy okazji termomodernizacji zaplanowanej na przyszły rok (wstępna deklaracja montażu została już podpisana).

Lokalizacja:
- ok. 10 min pieszo do stacji PKP Pruszków,
- ok. 6 min pieszo do stacji WKD,
- 2 min pieszo do przystanków autobusowych (linie pruszkowskie i grodziskie),
- blisko szkoła, przedszkole, żłobek oraz liczne sklepy i punkty usługowe.

Ogromnym atutem nieruchomości jest spokojna, zielona okolica oraz widok na park.

Finanse i stan prawny:
- Czynsz wynosi 780 zł przy dwóch zameldowanych osobach.
- Prężnie działająca spółdzielnia mieszkaniowa szybko reagująca na potrzeby mieszkańców.
- Dodatkowo płatny prąd oraz internet.
- Mieszkanie posiada Księgę Wieczystą.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku z 1975 roku
• Pruszków, ul. Mikołaja Kopernika
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka