Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela przestronne, wyposażone mieszkanie przy ul. Lipowej 51 w Pruszkowie, na chronionym osiedlu.
Duża otwarta część dzienna, dwie niezależne sypialnie oraz loggia wychodząca na spokojne, zielone patio zapewniają wygodną przestrzeń do życia i pracy z domu.

Mieszkanie ma 77,8 m² - i znajduje się na drugim piętrze w budynku z windą.
Okna po dwóch stronach zapewniają dobre doświetlenie wnętrza.

UKŁAD MIESZKANIA:
- Bardzo duży salon połączony z kuchnią z wyspą - otwarta przestrzeń powstała z połączenia dwóch pomieszczeń.
- Sypialnia z łóżkiem dwuosobowym i pojemną szafą.
- Drugi niezależny pokój, obecnie urządzony jako gabinet, również z bardzo pojemną szafą.
- Korytarz z dodatkową dużą szafą.
- Łazienka z przestronnym prysznicem walk-in i WC.
- Dodatkowa toaleta z pralką i suszarką.
- Loggia o powierzchni około 6,3 m² z widokiem na wewnętrzne patio.

STANDARD I WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie zostało wykończone na własne potrzeby.
Drewniane podłogi, zabudowy na wymiar, klimatyzacja oraz przemyślane oświetlenie zapewniają komfort codziennego użytkowania.
Trzy duże szafy - w sypialni, gabinecie i korytarzu - oferują dużo miejsca do przechowywania.
Kuchnia jest wyposażona w sprzęt AGD, w tym dużą lodówkę dwudrzwiową z kostkarką.
W salonie znajduje się duży narożnik.
Całe wyposażenie zostaje w mieszkaniu. - szczegółowy zakres do uzgodnienia z kupującym.
Mieszkanie jest zadbane i użytkowane na bieżąco.

OSIEDLE I OTOCZENIE:
Osiedle jest chronione.
Przy samej klatce znajdują się sklep spożywczy Żabka oraz lokale usługowe, co ułatwia codzienne zakupy i załatwianie spraw.
Loggia wychodzi na cichy, zielony dziedziniec z trawnikami i ławkami, bez bezpośredniego widoku na ulicę.
To wygodne miejsce na poranną kawę i odpoczynek.

CENA I DODATKOWE PRZESTRZENIE:
Cena za całość: 1 249 000 zł.
Cena obejmuje:
- mieszkanie,
- miejsce postojowe w garażu podziemnym,
- komórkę lokatorską.

STAN PRAWNY I OPŁATY:
Mieszkanie stanowi własność i nie jest obciążone kredytem hipotecznym.
Szacunkowe miesięczne opłaty administracyjne wraz z zaliczkami na media, garażem i komórką wynoszą około 1317 zł przy dwóch osobach i zużyciu wody 7 m³ miesięcznie, w tym 4 m³ zimnej i 3 m³ ciepłej.
Woda i ogrzewanie podlegają rozliczeniu według zużycia i zasad wspólnoty.
Prąd płatny osobno.
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane do końca 2026.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.