Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji!

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji biura nieruchomości, co oznacza realną oszczędność kilku–kilkunastu tysięcy złotych.

Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 25,4 m², położona na 3. piętrze zadbanego, siedmiopiętrowego budynku z windą przy ul. Księcia Józefa 1 w Pruszkowie.

To doskonała propozycja zarówno dla osób kupujących swoje pierwsze mieszkanie, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. Dzięki bardzo funkcjonalnemu układowi mieszkanie daje wiele możliwości aranżacyjnych.

Mieszkanie składa się z:
• przestronnego salonu z wyjściem na balkon,
• oddzielnej, widnej kuchni z oknem,
• łazienki z wanną,
• przedpokoju z pojemną szafą wykonaną na wymiar,
• balkonu.
Do mieszkania przynależy również piwnica, która jest wliczona w cenę.

Najważniejsze atuty
• Możliwość wydzielenia osobnej sypialni – podczas remontu można stworzyć funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe z salonem i aneksem kuchennym.
• Osobna kuchnia z oknem – rozwiązanie coraz rzadziej spotykane w mieszkaniach tej wielkości.
• Balkon z otwartym widokiem na zieleń, zapewniający poczucie przestrzeni i prywatności.
• Okna PCV.
• Instalacja elektryczna wykonana z przewodów miedzianych.
• Duża szafa wykonana na wymiar w bardzo dobrym stanie.
• Mieszkanie oraz piwnica są całkowicie opróżnione, dzięki czemu nowy właściciel może od razu rozpocząć remont bez dodatkowych kosztów wywozu starych mebli i wyposażenia.
• Ustawny salon z dużymi możliwościami aranżacji.

Budynek:
• zadbany, siedmiopiętrowy z windą,
• blok po termomodernizacji,
• wejście z podjazdem dla wózków i osób z ograniczoną mobilnością – wygodne rozwiązanie dla seniorów, rodziców z małymi dziećmi oraz osób poruszających się z rowerem lub wózkiem,
• nowoczesna, odnowiona winda,
• szerokie i przestronne klatki schodowe,
• przychodnia lekarska znajduje się bezpośrednio w budynku,
• ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem.

Lokalizacja:
Jednym z największych atutów mieszkania jest jego położenie. Wszystkie najważniejsze punkty znajdują się w zasięgu kilku minut spacerem.

• WKD Pruszków – 500 m (ok. 5 minut pieszo)
• Żabka – 300 m (ok. 3 minuty pieszo)
• Apteka – 200 m (ok. 2 minuty pieszo)
• Przychodnia lekarska – w budynku
• szkoły i przedszkola
• sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne
• tereny zielone i miejsca spacerowe
• szybki dojazd do Warszawy samochodem oraz kolejką WKD.

Dodatkowe informacje
• sprzedaż bezpośrednia,
• brak prowizji dla kupującego,
• czynsz administracyjny ok. 460 zł miesięcznie,
• wystawiam fakturę,
• piwnica w cenie,
• ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku,

Idealne dla:
• seniorów – dzięki windzie, podjazdowi przy wejściu oraz przychodni znajdującej się w budynku,
• inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem,
• singla lub pary,
• osób kupujących pierwsze mieszkanie,
• osób dojeżdżających do Warszawy.


Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Pośredników zapraszam wyłącznie z konkretnym zainteresowanym klientem. Proszę o niekontaktowanie się w sprawie podpisania umowy pośrednictwa.