Szczegóły nieruchomości:
- Oferta: Bezpośrednio od właściciela (brak prowizji!)
- Cena: 729 000 zł (do małej negocjacji)
- Powierzchnia: 48,2 m²
- Liczba pokoi: 3 (oddzielna kuchnia)
- Piętro: 8 z 11 (nowoczesna winda)
- Kierunek okien: Dwustronne (doskonale doświetlone, świetny przewiew)
- Stan wykończenia: Po remoncie, do zamieszkania
- Czynsz administracyjny: ok. 990 zł (zaliczki na 4 osoby)
- Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo z Księgą Wieczystą (możliwość zakupu na kredyt)

Rozkład i wymiary pomieszczeń:
Mieszkanie jest wyjątkowo ustawne, z niezależnym wejściem do każdego pomieszczenia z przedpokoju:
- Salon: ok. 14,0 m² (z wyjściem na balkon)
- Pokój 2: ok. 10,5 m²
- Pokój 3: ok. 9,0 m²
- Oddzielna, jasna kuchnia: ok. 6,0 m²
- Łazienka z WC: ok. 4,0 m²
- Przedpokój

Z okien na 8. piętrze rozpościera się przepiękny, panoramiczny widok na Pruszków oraz panoramę Warszawy.

Dodatkowe przestrzenie:
Do mieszkania przynależy piwnica oraz balkon. Dodatkowo mieszkańcy mają dostęp do wspólnego pomieszczenia gospodarczego.

Stan techniczny i budynek:
Mieszkanie przeszło remont w ciągu ostatnich kilku lat, wnętrze jest czyste, zadbane i gotowe do wprowadzenia. Blok z lat 80-tych przeszedł termomodernizację (jest w całości ocieplony), dzięki czemu mieszkanie jest bardzo ciepłe zimą. Sprawną komunikację na 8. piętro zapewnia nowoczesna winda.

Wyposażenie pozostające w cenie:
- Kuchnia: kompletna zabudowa wraz ze sprzętami (z wyjątkiem lodówki)
- Łazienka: pełne wyposażenie i armatura (z wyjątkiem pralki)
- Przedpokój: pełne umeblowanie/szafki
- Pokój: duża, pojemna szafa, być może łóżko

Lokalizacja (Osiedle Staszica):
Jedno z najlepiej zagospodarowanych i rodzinnych osiedli w Pruszkowie. Wszystko, co potrzebne do codziennego życia, znajduje się na miejscu:
- Dla dzieci: Plac zabaw znajduje się przy samym bloku. W bezpośrednim sąsiedztwie działają przedszkola, szkoły podstawowe oraz szkoła średnia.
- Rekreacja: Niedaleko stąd do zielonego Parku Kościuszki - idealnego miejsca na spacery.
- Komunikacja: Sprawny i bliski dojazd do stacji PKP, co gwarantuje szybkie połączenie z centrum Warszawy.
- Parkowanie: Ogólnodostępne miejsca na parkingach miejskich pod blokiem oraz parking płatny w najbliższej okolicy.

Warunki transakcji:
Oferta sprzedaży z zastrzeżeniem wydłużonego do wiosny terminu przekazania kluczy (szczegóły do ustalenia i doprecyzowania podczas prezentacji mieszkania).

Kontakt:
Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia się na prezentację nieruchomości.

Agencjom nieruchomości i pośrednikom zdecydowanie dziękuję. Proszę nie dzwonić z ofertami współpracy - sprzedaż wyłącznie bezpośrednia.