Oferta sprzedazy:


BEZPOŚREDNIO] 2 pokoje w Centrum Pruszkowa – 1. piętro, cegła, pełna własność z KW
Sprzedam bezpośrednio ustawne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40 m², zlokalizowane w ścisłym centrum Pruszkowa. Lokal mieści się na komfortowym 1. piętrze w kameralnym budynku z cegły (rok budowy 1963).
Mieszkanie posiada czystą sytuację prawną – pełna własność z Księgą Wieczystą, bez żadnych obciążeń, jeden właściciel od nowości. Transakcję można sfinalizować bardzo szybko.
O MIESZKANIU:
• Powierzchnia: 40 m² – optymalny, poszukiwany układ 2-pokojowy.
• Piętro: 1 z 4 (wygodne wejście, brak konieczności korzystania z windy).
• Stan techniczny: Do własnej aranżacji / remontu. Wymiany wymaga podłoga, natomiast okna są już wymienione na nowoczesne z tworzywa (PCV), co obniża koszty wykończenia.
• Media: Wszystkie media miejskie (ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej).
• Czynsz: Niski koszt utrzymania – ok. 500 zł miesięcznie.
• Przynależności: Do mieszkania przynależy pojemna piwnica, idealna na rowery czy wózki.
LOKALIZACJA (Ścisłe Centrum Pruszkowa):
Mieszkanie jest doskonale skomunikowane z Warszawą oraz zapewnia pełną infrastrukturę miejską w zasięgu kilkuminutowego spaceru:
• Komunikacja: Stacja PKP/SKM Pruszków w odległości zaledwie 800 m (dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 20-25 minut). Przystanek autobusowy tylko 200 m od budynku.
• Zakupy i usługi: W najbliższym sąsiedztwie sklepy Stokrotka, Biedronka, a nieco dalej Lidl (600 m). Wokół pełno punktów usługowych, aptek i gastronomii.
• Zieleń i rekreacja: Tylko 200 m do pięknego parku, co gwarantuje świetne miejsce na spacery i odpoczynek od miejskiego zgiełku.
DLACZEGO WARTO?
Mieszkanie w budynku z cegły na 1. piętrze w centrum Pruszkowa to jedna z najbardziej poszukiwanych nieruchomości na rynku. Ze względu na swietna lokalizację i bliskość stacji PKM/SKM, lokal stanowi doskonałą lokatę kapitału jako inwestycja pod wynajem lub komfortowe lokum na start. Dzięki konieczności remontu podłogi, możesz urządzić wnętrze dokładnie według własnego gustu i standardu.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację mieszkania!

Cena do uzgodnienia. TEL.