Poznań Jeżyce
ul. Anny Leskiej-Daab
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta Prywatna, bez Prowizji! -> oszczędność ok. 20 000 zł
Kupujący zwolniony z 2% PODATKU PCC -> oszczędność ok. 15 000 zł   


PIĘKNE, SŁONECZNE MIESZKANIE Z WIELKIM BALKONEM, DO WPROWADZENIA!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego, całkowicie wyposażonego, wykończonego w wysokim standardzie 3-pokojowego mieszkania z  balkonem, położonego w nowym apartamentowcu z windą. 


Oferta przedstawia Realne zdjęcia.  
 
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Idealny układ mieszkania – przestronne, i dobrze doświetlone wnętrza!
Na sprzedaż mieszkanie z wyjątkowo funkcjonalnym układem! Salon połączony z aneksem kuchennym jest szeroki - nie typowa wąska zabudowa. Dodatkowo mieszkanie posiada dwie  sypialnie o prawie kwadratowej powierzchni. Minimalna powierzchnia korytarza oznacza, że płacą Państwo tylko za realnie używaną przestrzeń!

3 pokojowy Apartament składa się z:
- Salon z aneksem kuchennym: 21,16 m2 -> przestronny salon: część kuchenna - nowoczesna kuchnia oraz część dzienna - stylowa sofa i wolumetryczna kompozycja świetlna w strefie telewizyjnej. Te dwie strefy oddziela nowoczesny stół z litego drewna z wygodnymi krzesłami. Salon ma wyjście na balkon z pięknym widokiem;
- sypialnia z łóżkiem i dużą szafą w zabudowie: 10,09 m2; 
- Sypialnia 2: 11,51 m2;
- Łazienka: 4,58 m2; 
- Przedpokój z pojemną szafą w zabudowie: 4,19 m2. 
Dodatkowo w skład nieruchomości wchodzi balkon o powierzchni okolo 6 m2 (nie wliczone w powierzchnię mieszkania).
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe na zewnątrz budynku, na zamkniętym parkingu w cenie 15.000 zł.
Wokół budynku dużo miejsc postojowych do parkowania dla gości.
 
WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA:
W cenie pozostaje całe wyposażenie widoczne na zdjęciach.
Apartament został zaprojektowany,żeby nie tylko robił wrażenie, ale był również bardzo praktyczny i wygodny do zamieszkania.
Wykorzystano klimatyczne oświetlenie LED. Ogromna liczba scenariuszy oświetleniowych.
Pomieszczenia są oświetlone dzięki dużym oknom do podłogi. Mieszkanie ma 5 okien.
W cenie nieruchomości pozostaje również nowe meble oraz sprzęt AGD: płyta indukcyjna oraz piekarnik Electrolux, okap, zmywarka Whirlpool, lodówka z zamrażarką Candy, pralka Electrolux.
 
LOKALIZACJA:  ul.Anny Leskiej-Daab 2
Osiedle znajduje się blisko centrum Poznania, obok Ogrodu Botanicznego UAM oraz plaży Jeziora Rusałka, co czyni je iidealnym miejscem dla osób pragnących mieszkać z dala od miejskiego zgiełku i jednocześnie na tyle blisko centrum, by nadal mieć dogodny dostęp do atrakcji dużego miasta.
·  sklep spożywczy – 0,45 km
·  basen – 1,5 km
·  korty tenisowe – 1 km
·  centrum handlowe – 2,5 km
·  zespół szkolno-przedszkolny – 0,35 km
·  przychodnia lekarska – 0,8 km
·  przystanek autobusowy – 0,7 km
·  pętla tramwajowa – 1,9 km

Dodatkowe informacje:
Pełna własność z KW
Nizki czynsz 276,57 zł.

CENA: 720 000 zł -> w cenie nieruchomości pozostaje całe wyposażenie widoczne na zdjęciach.


Kupujący zwolniony z podatku PCC!


 Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu kodeksu cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 51,53 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym bloku z windą z 2024 roku
• Poznań, Jeżyce, ul. Anny Leskiej-Daab
• Balkon, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka