Przedmiotem niniejszego ogłoszenia jest mieszkanie znajdujące się na ul. Makowa, na terenie Polkowic Dolnych.

Lokal znajduje się na drugiej kondygnacji budynku wielorodzinnego, i jest on lokalem na poddaszu, o powierzchni ok. 45m2, z czego ok 35m2 jest powierzchnią użytkową, z uwagi na ściany skośne.

Budynek wielorodzinny jest całkowicie ogrodzony z każdej strony, a wokół znajduje się teren zielony, który jest bardzo zadbany przez mieszkańców wspólnoty mieszkaniowej. Mieszkańcy mają możliwość w pełni korzystania z terenu wokół budynku, co jest świetne i bezpieczne dla małych dzieci bądź zorganizowania sobie np grila. Sam budynek podlega pod RTBS Lubin, a obiekt jest objęty monitoringiem wspólnoty mieszkaniowej. Jednym z ważnych aspektów mieszkania jest fakt, iż jest to mieszkanie bezczynszowe. Jedyna opłatą jaką należy wnosić co miesiąc, jest fundusz remontowy, celem zapewnienia odpowiednich przeglądów komina, czy też pieca gazowego, które jest głównym źródłem ogrzewania.

Do lokalu przypisane jest indywidualne miejsce parkingowe, znajdujące się na prywatnym parkingu, na terenie mieszkalnym, z automatycznie otwieraną bramą z pilota.

Lokal mieszkalny w 2021 roku został w całej swojej okazałości wyremontowany od podstaw, i zrobiony pod siebie, m.in. Znajdują się w nim dwa pokoje, kuchnia z wyspą i salon oraz łazienka. Każde z wymienionych pomieszczeń zostało wyremontowane począwszy od położenia paneli, płytek w łazience, po gładzie i malowanie.

W mieszkaniu znajduje się przestronna łazienka. . Dla zainteresowanych, posiadam rzut starego rozmieszczenia pokoi.

Dodatkowo, celem zapewnienia najlepszego standardu mieszkalnego, lokal został wyposażony w klimatyzację, która świetnie radzi sobie z obniżeniem temperatury w najbardziej upalne dni, w każdym z pomieszczeń. W okresie zimowym, może również posłużyć jako dodatkowe źródło ogrzewania, bowiem klimatyzacja jest dwufunkcyjna.

Miesięczne koszta utrzymania są bardzo niskie, a w sezonie zimowym z uwagi na własny piec gazowy, jest możliwość regulowania zadanej temperatury na piecu gazowym, i ustawienia jej pod siebie.

Serdecznie zapraszam do kontaktu, jest to idealne mieszkanie dla osób ceniących sobie ciszę oraz jakość warunków mieszkalnych. W bliskiej odległości od lokalu, znajdują się przystanki autobusowe, plac zabaw dla dzieci, strefa LSSE, a także sklepy spożywcze.

Nadmieniam, że mieszkanie sprzedaję z całym wyposażeniem/umeblowaniem, z wyjątkiem pokoju dziecięcego. Mieszkanie posiada certyfikat energetyczny.

Cena podlega rozsądnej negocjacji.