Pobiedziska
ul. Zaułek
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

ZAPRASZAM do zapoznania się z ofertą sprzedaży 4 pokojowego mieszkania znajdującego się w Pobiedziskach na ul. Zaułek.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w samym centrum Pobiedzisk na ul. Zaułek.
W najbliższej okolicy znajdują się: szkoła podstawowa, 2 przedszkola, żłobek, centrum handlowe, 2 przychodnie zdrowia, apteki, liczne place zabaw, korty tenisowe, skate park, hala sportowa, siłownia, przystanki komunikacji miejskiej, PKP, liczne sklepy i punkty usługowe, oddziały banków, Urząd Gminy, poczta. Wokół bloku dostępnych jest wiele bezpłatnych miejsc parkingowych.

Przepiękne krajobrazy i bogata przyroda zapewniają każdemu możliwość wypoczynku zarówno w ciszy i spokoju jak i podczas aktywnych zajęć. W okolicy jest wiele terenów rekreacyjnych, lasów, jezior, szlaków turystycznych (pieszych, nordic walking, rowerowych), miejsc wypoczynkowych dla całej rodziny, eko plaża, wypożyczalnie kajaków, stadnin konnych i szkółek jeździeckich oraz wiele łowisk rybnych.
Taka różnorodność form wypoczynku pozwala na aktywne spędzenie wolnego czasu dla całej rodziny.

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie o powierzchni 61,94 m2 położone jest na wysokim parterze 3 piętrowego bloku.
Układ mieszkania:
Pokój 1 + balkon
Pokój 2
Pokój 3
Pokój 4
oddzielna kuchnia
Łazienka
Korytarz
Do mieszkania przynależy piwnica.

STANDARDY MIESZKANIA:
mieszkanie po generalnym remoncie; wymienione wszystkie instalacje
mieszkanie klimatyzowane
w pełni umeblowana i wyposażona sprzętem AGD kuchnia
wymienione drzwi wewnętrzne i zewnętrzne
okna plastikowe
rolety zewnętrzne
w jednym pokoju szafa w zabudowie typu „komandor”
Kuchnia, korytarz, łazienka posadzka z płytek
We wszystkich 4 pokojach panele
Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód, telewizja kablowa

Mieszkanie jest jasne i słoneczne, ciche, ciepłe i przytulne. Wolne od dymu papierosowego- właściciel niepalący. Przestronne i duże okna wychodzą zarówno na wschód jak i zachód. Mieszkanie jest bardzo ustawne.

Blok jest pod zarządem Spółdzielni Mieszkaniowej w Gnieźnie. W kwietniu 2025 zostały zrewitalizowane balkony wraz z wymianą płytek.

Koszty administracyjne oraz eksploatacyjne (zaliczka na CO, eksploatacja, podatek, fundusz remontowy, śmieci, sprzątanie klatki) wynoszą ok. 890 zł miesięcznie + prąd wg zużycia + woda + gaz.

Stan prawny: spółdzielcza własność prawna do lokalu mieszkalnego – mieszkanie bez żadnych obciążeń, gotowe do natychmiastowego zakupu.

Sprzedaż bezpośrednio bez pośredników.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 61 m²
• parter w 3-piętrowym bloku
• Pobiedziska, ul. Zaułek
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Okna plastikowe
• Wyposażenie: klimatyzacja