Szukasz nowoczesnego mieszkania, które łączy komfort domu z doskonałą lokalizacją blisko Poznania? Marzysz o własnym ogrodzie, niezależnym wejściu i spokojnej okolicy, a jednocześnie zależy ci na szybkim dojeździe do miasta? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Przedstawiamy ofertę sprzedaży przestronnego lokalu mieszkalnego o powierzchni 62,30 m², zlokalizowanego w kameralnej zabudowie bliźniaczej czterolokalowej przy ul. Dworcowej w Pobiedziskach. Budynek został zaprojektowany zgodnie z najnowszymi trendami architektonicznymi, co nadaje mu nowoczesny i atrakcyjny wygląd. Dodatkowym atutem nieruchomości są miejsca parkingowe, własny taras z ogródkiem, które są wliczone w cenę mieszkania, zapewniając wygodę i komfort codziennego użytkowania.

Lokalizacja
Inwestycja zlokalizowana jest w Pobiedziskach przy ul. Dworcowej, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta. W bliskim sąsiedztwie dostępne są przedszkola, szkoły podstawowe, sklepy oraz liczne punkty usługowe, dzięki czemu wszystkie najważniejsze udogodnienia są na wyciągnięcie ręki. Bliskość dworca kolejowego i głównych dróg ułatwia szybki i wygodny dojazd do Poznania oraz okolicznych miejscowości. Pobliskie jezioro to nie tylko malownicze miejsce do życia, ale także doskonała przestrzeń do aktywności rekreacyjnych i kontaktu z naturą.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących własnego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i jako inwestycja pod wynajem, oferując potencjał inwestycyjny.

Atuty nieruchomości:
- rok budowy: 2025
- powierzchnia użytkowa: 62,30 m²
- bliskość dworca PKP - zapewnia szybszy dojazd zarówno do pracy, jak i na uczelnię
- niezależne wejście
- dwa miejsca postojowe do każdego mieszkania
- ogrzewanie podłogowe
- przestronny taras wraz z ogródkiem
- strych o powierzchni ok. 20 m²

Standard wykończenia:
- stan deweloperski - możliwość wykończenia według własnej aranżacji
- wysoka jakość materiałów
- ściany o podwyższonej izolacyjności akustycznej, zapewniające komfort i prywatność mieszkańców
- każdy lokal posiada własne ogrzewanie gazowe
- ogrzewanie podłogowe, które zapewnia wysoki komfort użytkowania
- gotowa instalacja pod rolety zewnętrzne, co daje możliwość przyszłym mieszkańcom na ich montaż
- do wykorzystania i własnej aranżacji poddasze - strych nad piętrem
- stolarka okienna PCV - okna 3 - szybowe

Funkcjonalny układ pomieszczeń - 62,30 m²
Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia komfort mieszkania.
Parter - strefa dzienna
- Przedsionek - 4,7 m²
- Łazienka - 4,6 m²
- Przestronny salon z aneksem kuchennym - 21,2 m²

Piętro - strefa prywatna
- Komunikacja - 1,2 m²
- Przytulna sypialnia - 9,1 m²
- Garderoba - 3,8 m²
- Druga garderoba / pokój - 10,4 m²
- Łazienka - 3,3 m²
- Klatka schodowa - 4,0 m²

Dodatkowo oferujemy możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania "pod klucz".
Jeśli marzysz o gotowym wnętrzu, przygotujemy je zgodnie z Twoimi oczekiwaniami.