Sprzedam przestronne i jasne mieszkanie o powierzchni 61,38 m², położone na pierwszym piętrze w budynku z 2018 roku. Nieruchomość znajduje się w Pobiedziskach.

W skład mieszkania wchodzą:
- Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 23,43 m²;
- Dwa niezależne pokoje odpowiednio 14,83 m² oraz 9,50 m²;
- Łazienka o powierzchni 5,32 m²;
- Korytarz o powierzchni 8,30 m².

Najważniejsze atuty:
- Mieszkanie jest odświeżone (malowane w listopadzie 2024 roku) - jest bardzo dobrze utrzymane, czyste i gotowe do wprowadzenia;
- Klimatyzacja Mitsubishi;
- Elektryczne rolety zewnętrzne;
- Światłowód;
- Dodatkowe powierzchnie: Dwa niezależne zadaszone balkony o powierzchni 5,76 m² i 8,00 m² oraz ogólnodostępna komórka lokatorska;
- Dwa miejsca postojowe na parkingu przy bloku przypisane do mieszkania.

Budynek:
Lokal znajduje się w kameralnym bloku, zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową, co zapewnia spokojną atmosferę oraz realny wpływ mieszkańców na funkcjonowanie nieruchomości.

Opłaty:
Czynsz administracyjny wynosi ok. 850,00 zł i zawiera m.in.:
- Ogrzewanie gazowe;
- Woda;
- Wywóz śmieci;
- Energia elektryczna części wspólnych;
- Dozór/utrzymanie budynku;
- Fundusz remontowy;
- Nieczystości płynne;
- Wynagrodzenie zarządcy.

Sytuacja finansowa wspólnoty:
Na dzień 1 stycznia 2026 roku fundusz remontowy wynosił około 89 000,00 zł.
W bieżącym roku planowany jest montaż stacji uzdatniania wody finansowany z tych środków - bez dodatkowych obciążeń dla mieszkańców.

Lokalizacja i okolica:
- Przedszkole i żłobek - około 200 metrów;
- Szkoła Podstawowa - około 1000 metrów;
- Przychodnia - około 800 metrów;
- Stacja paliw Orlen - około 800 metrów;
- W okolicy powstaje centrum rehabilitacji oraz dom kultury co dodatkowo podniesie komfort życia i wartość nieruchomości;
- W najbliższym otoczeniu aż trzy jeziora, Biezdruchowo, Małe i Dobre;
- Nad jeziorem Biezdruchowo plaża gminna - miejsce letniego wypoczynku;
- Sąsiedztwo Parku Krajobrazowego Promno - liczne tereny zielone, ścieżki rowerowe i piesze, idealne dla osób aktywnych i ceniących kontakt z naturą.

Mieszkanie idealne dla osób szukających komfortowej, gotowej przestrzeni w spokojnej, rozwijającej się okolicy z dostępem do natury i pełnej infrastruktury.