Oferuję na sprzedaż piękne, gotowe do zamieszkania mieszkanie usytuowane w samym centrum Płocka, przy Al. Kobylińskiego 14.
W 2021 roku nieruchomość przeszła kompleksowy, generalny remont. Zmieniono układ pomieszczeń, dzięki czemu mieszkanie zyskało na przestrzeni i funkcjonalności (otwarto kuchnię na salon, powiększono łazienkę oraz wydzielono praktyczną garderobę).

STATUS PRAWNY I OPŁATY:
- Stan prawny: Pełna własność (możliwość posiłkowania się kredytem)
- Cena: 465 000 PLN brutto
- Piętro: 4/4
- Czynsz: 500 PLN
- Ogrzewanie: Miejskie

UKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie jest niezwykle jasne i przemyślane pod kątem codziennego użytkowania:
- Salon z aneksem kuchennym: Sercem domu jest przestronna strefa dzienna. Nowoczesna zabudowa kuchenna z wyspą idealnie współgra z częścią wypoczynkową i jadalnią, dzięki owalnemu rozkładanemu stołowi na 4 miejsca, z możliwością powiększenia do 6 osób.
- Pokój (13,9 m²): Największy z pokoi, obecnie pełniący funkcję przestronnego dodatkowego salonu i sypialni. Dla pełnego komfortu w upalne dni, w pokoju zainstalowano klimatyzację (jednostka zewnętrzna dyskretnie umieszczona na balkonie).
- Sypialnia (8,4 m²): Obecnie pomieszczenie służy pasji właściciela (hodowla ryb akwariowych) i znajdują się w nim dwie pojemne komody. Wystarczy wstawić łóżko, by stworzyć tu przytulną, pełnoprawną sypialnię!
- Powiększona Łazienka (3,4 m²): Nowoczesna i ergonomiczna. Wyposażona w wannę z funkcją prysznica (zabudowa - szklana ścianka przesuwna), co jest idealnym kompromisem dla miłośników długich kąpieli i szybkich pryszniców.
- Garderoba (1,8 m²): Marzenie w każdym mieszkaniu! Wydzielone pomieszczenie z systemem półek i drążków (widoczne na zdjęciu), które eliminuje potrzebę stawiania wielkich szaf w pokojach.
- Hol (4,3 m²): Komunikacja łącząca wszystkie strefy mieszkania.

STANDARD WYKOŃCZENIA (Remont 2021 r.): Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o detale:
- Wymieniona całkowicie instalacja elektryczna oraz hydrauliczna.
- Zrobione nowe gładzie na ścianach.
- Na podłogach położono wysokiej klasy wodoodporne panele winylowe (jednolita podłoga w całym mieszkaniu, świetna w utrzymaniu czystości).
- We wszystkich oknach zamontowano rolety typu "dzień/noc".
- Nowe drzwi wewnętrzne i wejściowe.
- Większość mebli jest wykonana na wymiar u stolarza.

MEGA ATUT - WYPOSAŻENIE W CENIE! Kupując to mieszkanie, otrzymujesz wszystko, co widzisz na zdjęciach! W cenie zawarte są meble w zabudowie, meble ruchome oraz kompletny sprzęt AGD i RTV:
- Duża lodówka (side-by-side)
- Pralka
- Zmywarka
- Piekarnik i mikrofalówka
- Płyta gazowa
- Aż 2 telewizory! (Ogromny 65 cali w salonie oraz 50 cali w drugim pokoju).

LOKALIZACJA I PARKOWANIE: Mieszkanie znajduje się w sercu miasta.
- Komunikacja: Tuż obok znajduje się główna arteria komunikacyjna Płocka - przejeżdżają tędy wszystkie linie autobusowe, co gwarantuje błyskawiczny dojazd w każdy zakątek miasta.
- Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie pełne zaplecze handlowo-usługowe: sklepy, urząd, kościół, cmentarz, szkoły i przedszkola oraz duży plac dla dzieci.
- Parking: Dużym plusem jest bezproblemowy i bezpłatny parking z tyłu bloku (wjazd od strony ul. Krzywoustego lub Al. Kobylińskiego). Miejsc parkingowych jest bardzo dużo, co w centrum miasta jest rzadkością!
- Rozrywka: Nieopodal nieruchomości znajduje się Teatr Dramatyczny, kluby i dyskoteki, a także mnóstwo restauracji i knajp!

Mieszkanie jest absolutnie gotowe do wprowadzenia, nie wymaga od nowego właściciela wkładu finansowego ani czasochłonnych remontów.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację na żywo - to mieszkanie robi na żywo jeszcze lepsze wrażenie!