Witam.
Mam do sprzedania 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 71,1 m2 w doskonałej lokalizacji Pruszkowa/Parzniewa przy ulicy Działkowej.

Oferta skierowana do osób poszukujących spokojnego miejsca do życia: par, singli, rodzin z dziećmi lub inwestycja pod wynajem.

***ROZKŁAD MIESZKANIA***
Mieszkanie znajduje się na 3. kondygnacji (2. piętro) w 4-piętrowym budynku z cegły z windą z 2015 r. i składa się z:
· zamkniętej/oddzielnej kuchni z oknem - 8,94 m2
· salonu z wyjściem na 2 balkony - 21,42 m2
· sypialni z dużą szafą wnękową - 11,18 m2
· pokoju z wyjściem na balkon - 12,40 m2
· łazienki z prysznicem i wanną - 4,56 m2
· WC - 1,58 m2
· przedpokoju z dwoma szafami wnękowymi - 11,02 m2
· 2 balkonów - 5,76 m2, 4,95 m2

***ATUTY***
· mieszkanie znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu z ochroną, całodobowym monitoringiem, miejscami postojowymi naziemnymi oraz garażami podziemnymi
· jest słoneczne, czyste i zadbane z wygodnym układem pomieszczeń
· wyposażone w niezbędne sprzęty RTV i AGD, klimatyzację
· ciche i przytulne, z jednej strony widok na zachód na pola parzniewskie, z drugiej strony kierunek północny

Wysokość pomieszczeń - ok. 2,7 m

***LOKALIZACJA I UDOGODNIENIA***
· ul. Działkowa, Pruszków, Osiedle Twój Parzniew Miasto Ogród II
· osiedle strzeżone z dwoma szlabanami, otoczone zielenią z 2 placami zabaw i sklepem Żabka
· 2 minuty spacerem do centrum handlowego ATUT (Biedronka, Rossmann, Pepco, Action)
· centrum handlowe Kaufland (w trakcie budowy) - 400 m
· galeria handlowa Nowa Stacja - 2,5 km
· przystanek autobusowy pod osiedlem - 2 minuty pieszo
· PKP Parzniew - 1 km
· autostrada A2 - 2,5 km
· PKP Pruszków - 1,5 km
· liceum sportowe i basen sportowo-rekreacyjny - 300 m
· przedszkole publiczne i prywatne - 300 m
· szkoła podstawowa (w trakcie budowy) - 400 m
· Jungle Park Pruszków - 2,5 km
· Park Mazowsze - 3 km
· Park Żwirowisko - 1,5 km

***DODATKOWE INFORMACJE***
Lokalizacja osiedla jak i samo osiedle są wg nas atrakcyjne. To osiedle rodzinne, ogrodzone, strzeżone (kamery, monitoring). Dużo zieleni zarówno na osiedlu jak i poza nim, ścieżki rowerowe. Balkony zaaranżowane tujami i kwiatami. Istnieje możliwość kupna dwóch miejsc garażowych bezpośrednio pod blokiem z bardzo pojemnymi szafami zamykanymi na klucz, każde w cenie 53 000 zł.
Wyposażenie (sprzęt AGD: lodówka, kuchnia indukcyjna z piekarnikiem, zmywarka, pralka; i RTV: 2x TV salon i kuchnia), klimatyzacja, żaluzje bambusowe) oraz meble. Koszt czynszu do wspólnoty przy 4 osobach ok 1050 zł.

***STAN PRAWNY***
Księga wieczysta, odrębna własność lokalu, bez obciążeń.

***CENA***
865 000 zł

Zapraszam serdecznie na prezentację i do kontaktu telefonicznego po więcej szczegółów.