Są mieszkania, które kupuje się ze względu na metraż, lokalizację czy standard. Są też takie, za którymi stoi coś więcej — historia miejsca tworzona przez kolejne pokolenia.

To właśnie jedno z nich.

Mieszkanie o powierzchni 86,88 m², położone na 1. piętrze kamienicy, przez lata pozostawało w rękach jednej rodziny i przechodziło z pokolenia na pokolenie. Dziś otwiera zupełnie nowy rozdział.

W 2025 roku wnętrze przeszło gruntowny remont. Zamiast odbierać mu charakter, właściciele połączyli go ze współczesnym standardem i wysokiej jakości materiałami. Efektem jest przestrzeń, która już od pierwszego wejścia potrafi zaskoczyć.

To propozycja dla osoby, która nie szuka kolejnego powtarzalnego wnętrza, lecz jakości, przestrzeni i miejsca z własną historią — w samym centrum codziennego życia miasta.

LOFT: 86,88 m² | KOMÓRKA LOKATORSKA | OGRÓD DLA MIESZKAŃCÓW | 4 POKOJE | CENA: 849 000 zł

UKŁAD FUNKCJONALNY:- salon z aneksem kuchennym,
- 3 sypialnie,
- łazienka,
- hol z wnęką na dużą zabudowę.

Możliwość dokupienia garażu na sąsiedniej ulicy - 60 000 zł.

MEDIA:- ogrzewanie: gazowe z sieci,
- woda: z sieci miejskiej,
- ścieki: kanalizacja,
- internet: światłowodowy.

STANDARD WYKOŃCZENIA
To właśnie sposób przeprowadzenia remontu jest jednym z najmocniejszych punktów tej nieruchomości.
W 2025 roku mieszkanie przeszło gruntowną modernizację, jednak jej celem nie było stworzenie wnętrza od nowa. To, co miało wartość i budowało charakter tego miejsca, zostało zachowane, odrestaurowane i świadomie wkomponowane we współczesny projekt.

Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów są oryginalne ceglane ściany, które zostały odkryte i wyeksponowane jako część wnętrza. Ich przygotowanie wymagało dużej precyzji – instalacje i przewody poprowadzono w taki sposób, aby nie zaburzały wizualnego efektu odsłoniętej cegły. Dzięki temu historyczna tkanka budynku nie jest tutaj dekoracją czy imitacją – to autentyczny element mieszkania.

Zachowano również oryginalne drewniane podłogi, które zostały starannie odrestaurowane i przygotowane tak, aby zachować ich naturalny charakter, a jednocześnie zapewnić komfort codziennego użytkowania.

Dopełnieniem całości są oryginalne drewniane drzwi, pozostawione jako integralna część wnętrza.

W ramach remontu wykonano ponadto m.in.:- wymianę instalacji elektrycznej – instalacja miedziana,
- wymianę instalacji hydraulicznej,
- kompleksowe prace remontowe i wykończeniowe,
- staranne przygotowanie i wyeksponowanie oryginalnej cegły,
- odrestaurowanie oryginalnych drewnianych podłóg,
- zachowanie oryginalnej stolarki drzwiowej,
- przygotowanie wnętrza do współczesnego, komfortowego użytkowania.

KUCHNIA – OSTATNI ELEMENT DOPEŁNIAJĄCY WNĘTRZE

Mieszkanie sprzedawane jest bez zabudowy kuchennej, dzięki czemu nowy właściciel może dopasować jej ostateczny wygląd do własnego stylu i potrzeb.

Nie trzeba jednak zaczynać od pustej kartki. Dla tej przestrzeni został przygotowany gotowy projekt kuchni, który właściciel może udostępnić kupującemu. Może on posłużyć jako gotowa koncepcja do realizacji lub punkt wyjścia do stworzenia własnej wersji.

To właściwie ostatni duży element aranżacji pozostawiony przyszłemu właścicielowi.

Całość tworzy zestawienie autentycznych materiałów będących częścią historii mieszkania z jakością współczesnego remontu.

Tutaj cegła nie została dołożona dla efektu. Drewno nie zostało postarzane. Charakteru nie trzeba było projektować.

On był tu od początku.

WIĘCEJ NIŻ 86,88 M²

Metraż samego mieszkania to dopiero część przestrzeni, jaką oferuje ta nieruchomość.
Do dyspozycji pozostaje również piwnica o powierzchni ok. 22 m².
Nad mieszkaniem znajduje się natomiast przestrzeń dawnej suszarni o powierzchni zbliżonej do powierzchni lokalu. Wspólnota jest obecnie w trakcie jej zagospodarowywania jako wspólnej strefy rekreacyjnej — z planowaną przestrzenią wypoczynkową i miejscem do gry w bilard.

To rozwiązanie rzadko spotykane w typowym budownictwie mieszkaniowym i dodatkowa przestrzeń, która może stać się naturalnym przedłużeniem życia mieszkańców budynku.
Istnieje również możliwość zakupu garażu znajdującego się przy sąsiedniej ulicy w cenie 60 000 zł.

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze kamienicy wybudowanej z cegły.
Budynek zachował charakter tradycyjnego miejskiego budownictwa, a jednocześnie nieruchomość została dostosowana do współczesnych oczekiwań pod względem instalacji i standardu wnętrza.
Dach pokryty jest dachówką, strop wykonany jest w konstrukcji drewnianej.
Do dyspozycji mieszkańców pozostają części wspólne, w tym miejsce na rowery oraz wspomniana przestrzeń nad mieszkaniem, której wspólnota nadaje obecnie nową funkcję.
W planach wspólnoty znajduje się również wykupienie od miasta sąsiadującej działki w celu stworzenia dodatkowej przestrzeni użytkowej oraz miejsc postojowych dla mieszkańców.*

*Informacja dotycząca planów wspólnoty – do potwierdzenia na etapie prezentacji/dokumentacji.

LOKALIZACJA – CODZIENNOŚĆ W ZASIĘGU KILKU MINUT
Ul. Odrodzenia daje coś, czego coraz częściej szukamy również w nowoczesnych inwestycjach: możliwość wygodnego funkcjonowania bez organizowania całego dnia wokół samochodu.

W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, apteka, szkoła podstawowa oraz przedszkole. Niedaleko znajduje się również stacja kolejowa PKP Pabianice oraz przystanki autobusowe i tramwajowe, co zapewnia bardzo dobre połączenie zarówno z pozostałą częścią miasta, jak i Łodzią.

W zasięgu miejskiego życia znajduje się także kompleks handlowo-rozrywkowy Tkalnia z szeroką ofertą sklepów, usług, gastronomii i kina.

To lokalizacja, która łączy centralne położenie, komunikację, edukację, zakupy i codzienne usługi — bez konieczności wybierania pomiędzy charakterem miejsca a wygodą współczesnego życia.

KOSZTY- Czynsz administracyjny: 400 zł
- Ogrzewanie: ok. 200 zł
- Energia elektryczna: 200 zł

COŚ WYJĄTKOWEGO
Najłatwiej byłoby opisać tę nieruchomość jako mieszkanie po generalnym remoncie w centrum Pabianic
Tylko że to nie oddaje tego miejsca.
Przez kolejne lata i pokolenia było częścią historii jednej rodziny. Zamiast ją wymazać, ostatni remont pozwolił rozpocząć jej kolejny etap.

Dziś za drzwiami budynku kryje się wnętrze, którego trudno się spodziewać przed wejściem — 86,88 m² dopracowanej przestrzeni, wysokiej jakości wykończenie i możliwość urządzenia jej ostatnich elementów całkowicie po swojemu.

Bo dobra architektura nie potrzebuje udowadniać swojej wartości datą budowy.

Jakość po prostu się broni.

__
Serdecznie zapraszamy na prezentację!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.