CENA DO LEKKIEJ NEGOCJACJI!
Wyposażenie wyszczególnione w ofercie zawarte jest w cenie mieszkania. Istnieje możliwość uzgodnienia pozostawienia dodatkowych elementów wyposażenia – szczegóły do indywidualnych negocjacji.

Lokalizacja: Pabianice, ul. Konstantynowska (Stare Miasto)
Szukasz w pełni wyposażonego mieszkania gotowego do wprowadzenia, które łączy przestrzeń domu jednorodzinnego z wygodą życia w centrum?
To wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 80 m² z balkonem i dwiema klimatyzacjami to idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, naturalne światło, niskie koszty utrzymania oraz komfort przez cały rok.

Najważniejsze atuty:
80 m² przestrzeni: Dwustronna ekspozycja (wschód-zachód) zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień.
Komfort termiczny: Dwie jednostki klimatyzacji z funkcją grzania (Fujitsu + AUX) – komfort latem i zimą.
Pewne parkowanie: Prywatne, zamykane podwórko.
Bezpieczeństwo i cisza: mieszkanie dodatkowo wyciszone - drzwi antywłamaniowe WIKĘD (grudzień 2022 r.) oraz elektryczna roleta zewnętrzna na balkonie (wrzesień 2025 r.).

Układ pomieszczeń i wyposażenie:
Przestronny Salon - duża, jasna przestrzeń z zamontowanym na ścianie uchwytem pod TV (telewizor, robot sprzątający i fotel nie są częścią oferty).
Sypialnia główna – ustawna i cicha. W cenie pozostają meble pod RTV, półka oraz uchwyt na telewizor. Łóżko i biurko nie są częścią oferty.
Pokój dziecięcy / gabinet z balkonem – dodatkowy atut mieszkania. Pokój z wyjściem na balkon z elektryczną roletą. Odświeżono oraz wymieniono panele podłogowe w październiku 2024 r. Przekazywany jako pusta przestrzeń do aranżacji.
Kuchnia (oddzielna) – odświeżona w 2025 r. W cenie nowa zabudowa oraz sprzęt AGD: lodówka Bosch, kuchenka gazowa Bosch oraz miesięczna zmywarka Whirlpool (na gwarancji). Drobne AGD nie wchodzi w skład oferty.
Duży Przedpokój - bardzo pojemny, z dużymi szafami wnękowymi, które zostają do dyspozycji nowych właścicieli.
Łazienka z WC – funkcjonalna, z możliwością odświeżenia według własnych potrzeb (bez pralki). Nowe WC z wirowym systemem spłukiwania zamontowane w styczniu 2025 r. Zamontowany czujnik gazu i czadu.

Stan techniczny:
Instalacje – W 2016 r. wymieniono elektrykę na miedzianą, piony wod-kan oraz centralne ogrzewanie (nowe grzejniki, dodatkowo odświeżone w 2023 roku).
Budynek – w 2025 r. wykonano generalny remont dachu oraz naprawę elewacji. Wymieniono okna na klatce schodowej, zamontowano oświetlenie LED z fotokomórką na klatce schodowej oraz podwórku, uszczelniono i murowano kominy.
Drobne prace do wykonania – odświeżenie fragmentu ściany i sufitu (rogu) w salonie po dawnym zacieku SPRZED remontu dachu, ewentualna wymiana paneli podłogowych (salon, przedpokój), listew przypodłogowych.

Koszty i Lokalizacja:
Czynsz administracyjny – 620 zł obejmujący fundusz remontowy, koszty zarządu, bieżące utrzymanie części wspólnych (sprzątanie klatki schodowej, mycie okien, obsługa porządkowa - koszenie, odśnieżanie itp.).
Dodatkowe opłaty – prąd, woda, gaz według zużycia.
Dostępny Internet – kablowy TOYA lub światłowód ZINET 1 gigabit.

W zasięgu ręki:
Sklepy, apteki, banki, przedszkola, żłobki – serce Starego Miasta.
Świetna komunikacja z Łodzią (tramwaje, autobusy, UBER, postój taxi).
Niecałe 10 minut samochodem do Portu Łódź / IKEA.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (ok. 3 m²).

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.
Cena podlega jeszcze negocjacji – zapraszam do rozmowy.