Mieszkanie znajduje się na nowoczesnym, kameralnym Osiedlu Walencja przy ul. Ożarowskiej na pograniczu Ożarowa Mazowieckiego z Duchnicami. To idealna lokalizacja łącząca spokój podwarszawskiego miasteczka z bezkompromisowo szybkim dostępem do stolicy.

Komunikacja:

Nieruchomość zyskuje ogromną przewagę dzięki bliskości II linii warszawskiego metra (M2). Z osiedla sprawnie dostaniesz się do nowych stacji metra Karolin oraz Lazurowa (około 10-15 minut), skąd podróż w głąb Warszawy omija jakiekolwiek korki. Ponadto w odległości około 300 metrów znajduje się stacja PKP Ożarów Mazowiecki, skąd pociąg jedzie do centrum Warszawy zaledwie 20-25 minut oraz w odległości 800 metrów znajduje się przystanek autobusowy linii 713 i 743 (łączące Ożarów Mazowiecki z Warszawą), a także transport lokalnych przewoźników z miast sąsiadujących. Kierowcy docenią natychmiastowy wjazd na autostradę A2 i trasę S8 w odległości około 5 minut (Węzeł Konotopa).

Infrastruktura i otoczenie:

Osiedle charakteryzuje się niską, 3-piętrową zabudową z pełną infrastrukturą (windy, garaże podziemne). Na miejscu dostępny jest bezpieczny plac zabaw. W bliskim sąsiedztwie mieszkańcy mają dostęp do szkół i przedszkoli (około 900 m) oraz marketów (Biedronka, Lewiatan, Aldi, Rossman, MediaExpert (CH ATUT w ostatnim etapie budowy)) oraz przychodni (około 500 m). Okolica sprzyja relaksowi po pracy, oferując bliskość terenów zielonych, tras rowerowych, kortów tenisowych i basenu miejskiego w Ożarowie.
To doskonały adres dla osób szukających mieszkania o wysokim standardzie życia z dala od miejskiego zgiełku, ale ze świetną infrastrukturą do życia dla młodych, rodzin i osób starszych.

Opis nieruchomości:

Mieszkanie usytuowane jest na III piętrze z dostępem do windy, z antresolą. Antresola została podzielona na część zamkniętą (pokój) i otwartą (sypialnia/gabinet/biblioteczka).
Mieszkanie zostało wykończone w bardzo dobrym standardzie. Schody wykonane z drewna dębowego, solidne i wygodne w funkcjonowaniu do tego na podłogach gres drewnopodobny i deska drewniana trójwarstwowa - dąb. Plusem mieszkania jest klimatyzacja, komfortowa szczególnie latem - zimą może służyć jako dodatkowe źródło ciepła. W korytarzu znajduje się zabudowa stolarska, wykonana na wymiar, pełniąca funkcję szafy i schowka, a także w części salonu z aneksem kuchennym - zabudowa kuchenna.

ŁĄCZNA POWIERZCHNIA PODŁOGI - 81 m²

Rozkład mieszkania jest następujący:
- salon z aneksem kuchennym,
- otwarta antresola,
- zamknięty pokój na antresoli,
- łazienka,
- korytarz,
- balkon.

Mieszkanie jest usytuowane w bardzo dostępnych odległościach od strategicznych punktów:
- stacja PKP Ożarów Mazowiecki - 300 m,
- przystanek autobusowy linii 713 i 743 (połączenie z Warszawą) - 800 m,
- szkoła podstawowa i przedszkole - 900 m,
- żłobek i przedszkole - 600 m,
- przychodnia POZ - 500 m,
- węzeł autostradowy (A2) - Pruszków - 2 km,
- sklepy - 500 m - 1 km (Lewiatan, Biedronka, Aldi, Żabka, Rossmann),
- lokale gastronomiczne - od 500 m.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska - dodatkowo płatne 60 000 zł.

Serdecznie polecam i zachęcam do kontaktu!