Ożarów Mazowiecki
ul. Nadbrzeżna
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry,

Oferuję na sprzedaż przestronne, narożne mieszkanie o powierzchni 61,04 m² zlokalizowane w Ożarowie Mazowieckim, przy ul. Nadbrzeżnej. Lokal znajduje się na 4. (ostatnim) piętrze kameralnego bloku z 2018 roku, liczącego zaledwie 40 mieszkań. Budynek wyposażony jest w windę.

---

Szczegóły nieruchomości:

Powierzchnia: 61,04 m²

Balkon: ok. 5 m²

Piętro: 4 z 4

Ekspozycja okien: wschód–północ

Rok budowy: 2018

Winda w budynku

Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie mieszkania.

Dodatkowo: możliwość kontynuacji najmu miejsca parkingowego na przeciwko bloku – miejsce widoczne z balkonu, obecna najemczyni (właścicielka mieszkania) wyraża chęć kontynuacji najmu.

---

Wyposażenie i udogodnienia:

Plisowane rolety we wszystkich oknach

Moskitery na wymiar w trzech oknach

Klimatyzacja Gree (zainstalowana w lipcu 2024 r.)

Nowe panele podłogowe (2024 r.) w salonie i pokoju

Wykładzina dywanowa w sypialni

Odświeżone ściany w całym mieszkaniu (2024 r.)

Sufity napinane w dwóch pokojach

Aktualnie w budynku trwają prace polegające na wymianie domofonów na wideodomofony

---

Lokalizacja i okolica:

Ogrodzony plac zabaw z tyłu bloku, należący do wspólnoty mieszkaniowej.

10 min spacerem do Parku Ołtarzewskiego, obok którego znajduje się ogromny plac zabaw dla dzieci.

Rozwijająca się infrastruktura handlowo-usługowa w sąsiedztwie (Netto, Żabka, apteka, piekarnia – budynek obok)

750 m do szkoły podstawowej

1,3 km do przedszkola

1,4 km do żłobka

1,8 km do centrum handlowego z Biedronką, Pepco, Rossmannem i Media Expert

2,4 km do Ożarowskich Basenów Letnich oraz Hali Sportowej

Spokojna, zielona okolica

Dobra komunikacja z Warszawą

---

Mieszkanie idealne dla rodziny lub pary szukającej funkcjonalnej przestrzeni w spokojnej lokalizacji, z szybkim dostępem do miasta i wygodną infrastrukturą w zasięgu spaceru.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 61,04 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2018 roku
• Ożarów Mazowiecki, ul. Nadbrzeżna
• Balkon, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu