Oferuję na sprzedaż mieszkanie własnościowe o powierzchni 65 m², z założoną księgą wieczystą. Mieszkanie zlokalizowane jest na osiedlu Ogrody, na parterze w 4-piętrowym, 6-klatkowym bloku.

Mieszkanie składa się z trzech przestronnych, ustawnych pokoi, kuchni, łazienki z oddzielnym WC. Posiada również piwnicę i duży balkon (loggia), co daje szerokie możliwości aranżacyjne.

Lokalizacja: Około 250 m od szkoły podstawowej i przedszkola. W pobliżu znajdują się sklepy, żłobek, apteki, targowisko "Bazarek Ogrody" oraz przystanki autobusowe, co zapewnia wygodny dostęp do wszelkich niezbędnych usług.

Widok i ekspozycja: Z południowych okien mieszkania oraz balkonu roztacza się widok na osiedlowy teren zieleni, który skutecznie odgradza od sąsiednich bloków, dając poczucie prywatności i tłumiąc odgłosy samochodów i osiedla. Usytuowanie takie gwarantuje też dużo naturalnego światła, co sprawia, że mieszkanie jest jasne i przytulne.

Wyposażenie: Mieszkanie jest częściowo umeblowane. W kuchni znajdują się meble robione na wymiar, a przedpokój zabudowany jest szafami wnękowymi Komador. W łazience znajduje się kabina prysznicowa z głębokim brodzikiem. Pokój od strony północnej idealnie nadaje się na sypialnię.

Podłogi: Na podłogach przedpokoju i kuchni oraz w łazienkach położone są płytki, a w pokojach panele podłogowe.

Dodatkowe udogodnienia: Klatka schodowa zabezpieczona jest domofonem. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,15 m², która stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania. W pomieszczeniach piwnicznych znajduje się wspólna rowerownia/wózkownia oraz suszarnia.

Media: Do mieszkania podłączona jest kablówka oraz sieć Internet (ostatnio Vectra).

Stan mieszkania: Mieszkanie wymaga odświeżenia, co daje możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i gustu.

Idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, szukających przestronnego lokum w dobrej lokalizacji z łatwym dostępem do przedszkola, szkoły podstawowej, żłobka, komunikacji miejskiej i punktów usługowych.

Przynależność: Spółdzielnia "Hutnik" z czynszem około 700 zł przy 3 osobach (w tym woda, fundusz remontowy, ogrzewanie, śmieci).

Zapraszam do kontaktu tel. i umówienia się na prezentację.

Cena: 350 000 zł (do negocjacji)

UKŁAD MIESZKANIA:
- Korytarz w kształcie litery T (zabudowany szafami wnękowymi Komandor): 1,60 x 3,80 oraz 2,05 x 2,37 m - łącznie 10,92 m²
- Kuchnia: 3,92 x 2,32 m tj. 9,11 m²
- WC: 1,73 x 1,14 tj. 1,97m²
- Łazienka: 1,94 x 1,72 tj. 3,35 m²
- Pokój: 3,38 x 3,03 tj. 10,24 m²
- Pokój: 3,37 x 3,44 tj. 11,62 m²
- Pokój: 4,60 x 3,94 tj. 18,15 m²
Całość: 65,47 m²
Dodatkowo:
- Loggia (balkon wewnętrzny): 0,91 x 4,63 m² tj. 4,20 m²
- Piwnica przypisana do lokalu: 2,22 x 1,86 tj. 4,15 m²

ATUTY MIESZKANIA:
- Parter, mieszkanie dwustronne, środkowe
- Ocieplony blok, okna PCV
- Bardzo dobra lokalizacja
- Widna, osobna kuchnia
- Ekspozycja okien na 2 strony bloku
- Kuchnia oraz pokój z oknami na północ
- Salon z balkonem oraz pokój z oknami na południe

W POBLIŻU:
- Supermarkety: E. Leclerc, Biedronka, Kaufland
- Plac zabaw / park / skwer
- Szkoła podstawowa / przedszkole
- Żłobek
- Targowisko miejskie "Bazarek Ogrody"
- Apteki
- Przystanki autobusowe