Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 44,29 m², położonego na 2. piętrze kameralnego, 4-piętrowego budynku przy ul. Alojzego Dambonia w Opolu. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym, w pełni rozkładowym układem pomieszczeń oraz dwustronną ekspozycją okien, dzięki której wnętrza są dobrze doświetlone przez cały dzień. Lokal wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami.
Najważniejsze atuty:

• Piętro w kameralnym, 4-piętrowym budynku z cegły.
• Funkcjonalny, w pełni rozkładowy układ pomieszczeń.
• Balkon oraz piwnica.
• Dwustronna ekspozycja okien (północ-południe).
• Ogrzewanie z sieci miejskiej.
• Niski czynsz administracyjny.
• Spokojna i zielona okolica.
Mieszkanie składa się z:
- Salonu o powierzchni około 16 m² z wyjściem na balkon,
- Sypialni o powierzchni około 9,4 m²,
- Oddzielnej, ustawnej kuchni o powierzchni około 9,4 m²,
- Łazienki o powierzchni około 3,4 m²,
- Przedpokoju z miejscem na pojemną szafę.
Budynek:
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze niskiego, czteropiętrowego budynku z cegły, wybudowanego w 1973 roku. Budynek jest ocieplony i wyposażony w domofon, a kameralna zabudowa zapewnia mieszkańcom komfort codziennego funkcjonowania. Do mieszkania przynależy piwnica, która stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania. Ogrzewanie lokalu pochodzi z sieci miejskiej, dzięki czemu nie ma potrzeby korzystania z indywidualnego źródła ciepła. Niska zabudowa oraz niewielka liczba kondygnacji nadają budynkowi bardziej kameralny charakter. Ceglana konstrukcja w połączeniu z wykonanym ociepleniem zapewnia solidny standard budynku. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 500 zł. Szczegółowe informacje dotyczące zakresu opłat oraz ich poszczególnych składników dostępne są po kontakcie.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest przy ul. Alojzego Dambonia na opolskim Zaodrzu, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta. Okolica łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z dużą ilością zieleni oraz przestrzeni sprzyjających codziennemu wypoczynkowi. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz centrum handlowe, co ułatwia załatwianie codziennych spraw. W pobliżu dostępne są również szkoły, przedszkola, przychodnia oraz place zabaw. Rozwinięta infrastruktura osiedla pozwala korzystać z wielu potrzebnych usług bez konieczności dalszych dojazdów. Okolica oferuje dostęp do terenów zielonych, które sprzyjają spacerom, rekreacji oraz aktywności na świeżym powietrzu. Spokojny charakter osiedla pozwala jednocześnie korzystać z infrastruktury znajdującej się w najbliższym sąsiedztwie. To dobre połączenie miejskiej wygody z bardziej spokojnym charakterem otoczenia. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz pętla autobusowa. Zapewniają one dogodne połączenia z centrum Opola oraz pozostałymi częściami miasta. Dostęp do komunikacji ułatwia codzienne dojazdy zarówno do pracy, jak i innych ważnych punktów Opola.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegóły dotyczące nieruchomości podczas spotkania.
Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.
Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:

• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.
• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).
• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.
Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?

Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.