Zapraszamy do obejrzenia starannie urządzonego mieszkania o powierzchni użytkowej 60,70 m², położonego na czwartym piętrze niskiego budynku na opolskim Zaodrzu. Lokal wyróżnia się przemyślanym rozkładem — trzy osobne pokoje zapewniają komfort zarówno rodzinom z dziećmi, jak i osobom potrzebującym przestrzeni do pracy zdalnej. Mieszkanie przeszło gruntowne odświeżenie i urządzono je z dbałością o detale. Okna od strony południowej i wschodniej zapewniają doskonałe doświetlenie przez cały dzień, a słoneczny balkon to idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks.
Rozkład mieszkania:
Jasny i przestronny salon z dużymi oknami wychodzącymi na południe zachwyca eleganckim żyrandolem, jasnym parkietem oraz tapetą flizelinową z motywem kwiatowym — bezpośrednio z pokoju wychodzi się na balkon o ekspozycji południowej, wyposażony w ceramiczne płytki, skrzynki z kwiatami oraz miejsce na fotel i stolik. Sypialnia wyróżnia się klimatycznym wnętrzem z panelem ściennym z lameli drewnianych. Trzeci pokój — jasny, z bielą ścian i dużą szafą przesuwną — może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub dodatkowej sypialni.
Kuchnia urządzona jest w białym połysku z zabudową na wymiar w kształcie litery L, wyposażona w płytę elektryczną, piekarnik, lodówko - zamrażalkę oraz mikrofalówkę. Uzupełnia ją aneks śniadaniowy ze stolikiem i krzesłami. Łazienka zachwyca elegancją: pełna kabina masażowa, umywalka z szafką podumywalkową, okrągłe lustro z podświetleniem LED oraz grzejnik łazienkowy — całość wykończona płytkami w ciepłych odcieniach beżu i złota. Wydzielone WC z podwieszaną miską, narożną umywalką oraz szafkami z lustrem zapewnia wygodę i prywatność. Przedpokój jest funkcjonalny i przestronny — z szafą zabudowaną na całą wysokość, ceramiczną posadzką.
Wykończenie i media:
W pokojach panele podłogowe, w kuchni i przedpokoju ceramika. Okna PCV, drzwi zewnętrzne drewniane, wewnętrzne płycinowe. Sufity częściowo podwieszane. Mieszkanie wyposażone jest w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz ogrzewanie i ciepłą wodę miejską. Domofon na klatce schodowej.
Budynek:
Budynek wielorodzinny z 1992 roku, pięciokondygnacyjny, technologia wielkiej płyty, jedna klatka schodowa. Stan techniczny bardzo dobry, elewacja po termomodernizacji. Klatka schodowa z domofonem, lastriko na podłodze i nowymi oknami PCV. W otoczeniu budynku: parking, tereny zielone oraz zabudowa wielorodzinna.
Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest w dzielnicy Zaodrze — spokojnej i dobrze skomunikowanej części Opola z kompletną infrastrukturą na co dzień. Obok przystanek MZK zapewnia bezpośrednie połączenie z centrum miasta i Dworcem Zachodnim. W pobliżu znajdują się Delikatesy Centrum, sklepy osiedlowe oraz punkty usługowe dostępne pieszo. Rodziny docenią bliskość Przedszkola Publicznego oraz Zespołu Szkół Budowlanych. Centrum Opola osiągalne jest w 5 minut autobusem lub samochodem. W pobliżu biegną ścieżki rowerowe, a osiedlowe zieleńce i parki zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu.

Szczegóły oferty :
AZGWARANCJA Nieruchomości Opole
ul. Szarych Szeregów 34d
Agent: Andrzej Zapart nr.licencji 4914
tel.
email:

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości. Zapraszam do kontaktu. Szukasz Kredytu na Zakup. Udzielimy bezpłatnej pomocy kredytowej na zakup nieruchomości, wszystko załatwisz w naszym biurze. Konsultant od wszelkich formalności kredytowych oraz zasad przyznawania kredytu, pomoże Ci wybrać najlepszą ofertę z kilkunastu Banków z którymi współpracuje. Kontakt do eksperta kredytowego: Ida Zapart tel., email: