2-pokojowe mieszkanie 48 m² | Balkon z widokiem na zachód | Opole, os. Armii Krajowej | Gotowe do zamieszkania

Cena: 459 000 zł | Powierzchnia: 48 m² | 2 pokoje | 7. piętro

Szukasz wygodnego mieszkania w dobrej lokalizacji, gdzie wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, masz w zasięgu ręki?

Na sprzedaż jasne, przytulne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 48 m², położone na 7. piętrze bloku na osiedlu Armii Krajowej w Opolu.

Mieszkanie jest częściowo wyremontowane, umeblowane i dostępne od zaraz - bez konieczności przeprowadzania gruntownego remontu. To świetna propozycja zarówno dla pary, niewielkiej rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości pod wynajem.

Wygodne wnętrze z potencjałem

Mieszkanie ma praktyczny układ pomieszczeń, który zapewnia komfort i wygodę codziennego życia.

Na powierzchnię 48 m² składają się:
- Przestronny salon z wyjściem na balkon - doskonałe miejsce do wypoczynku, z przyjemnym widokiem na zachód.
- Oddzielna sypialnia - zapewniająca prywatność i spokojną przestrzeń do odpoczynku.
- Osobna kuchnia - z zabudową i jasnym wykończeniem.
- Łazienka - estetycznie wykończona materiałami wysokiej jakości, wyposażona w prysznic i umywalkę.
- Duży, jasny przedpokój - zapewniający wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami.

W salonie i sypialni znajduje się naturalny parkiet, który dodaje wnętrzom ciepła i ponadczasowego charakteru (wymaga odświeżenia).

Mieszkanie sprzedawane jest wraz z zabudową i meblami, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się praktycznie od razu.

Balkon z zachodnią ekspozycją

Jednym z atutów mieszkania jest balkon z widokiem na zachód, który w 2026 roku przeszedł remont.

To idealne miejsce na popołudniową kawę, odpoczynek po pracy czy podziwianie wieczornego nieba.

Położenie na 7. piętrze zapewnia dodatkowo poczucie przestrzeni i szeroką perspektywę na okolicę.

Świetna lokalizacja - wygoda na co dzień

Osiedle Armii Krajowej to jedna z dobrze rozwiniętych części Opola, ceniona za rozbudowaną infrastrukturę, dogodną komunikację i dostęp do terenów zielonych.

W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, co potrzebne do codziennego życia:

- Szkoły i przedszkola
- Sklepy spożywcze i punkty usługowe
- Przychodnie i placówki medyczne
- Przystanki komunikacji miejskiej (MZK)
- Banki i pocztę
- Tereny zielone i miejsca do spacerów

Dzięki temu większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu.

Budynek i dodatkowe udogodnienia

Mieszkanie znajduje się w bloku wybudowanym w 1982 roku.

W budynku dostępne są windy po generalnym remoncie, co zapewnia wygodny dostęp do mieszkania na 7. piętrze.

Do mieszkania przynależy również piwnica, która stanowi praktyczną przestrzeń do przechowywania.
Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

1. 48 m² i 2 niezależne pokoje - funkcjonalny układ pomieszczeń
2. Klimatyzacja - dodatkowy komfort w upalne dni, zapewniający przyjemną temperaturę w mieszkaniu przez całe lato.
3. Balkon po remoncie w 2026 roku - zachodnia ekspozycja
4. Mieszkanie umeblowane - możliwość szybkiego wprowadzenia się
5. Częściowo wyremontowane wnętrza - bez konieczności gruntownego remontu
6. 7. piętro - przyjemna perspektywa na okolicę
7. Windy po generalnym remoncie
8. Piwnica - dodatkowa przestrzeń do przechowywania
9. Ogrzewanie miejskie plus ogrzewanie podłogowe w łazience
10. Rolety zewnętrzne
11. Doskonała infrastruktura osiedla
12. Dostępne od zaraz!

Informacje dodatkowe

Cena: 459 000 zł

Cena za m²: ok. 9 500 zł
Powierzchnia: 48 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 7
Rok budowy: 1982
Czynsz: ok. 750 zł miesięcznie
Forma własności: własność prywatna
Dostępność: od zaraz

Zapraszam do obejrzenia!

To mieszkanie łączy wygodny układ, świetną lokalizację i możliwość szybkiego zamieszkania. Sprawdzi się zarówno jako własne miejsce do życia, jak i zakup inwestycyjny.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Warto zobaczyć je na żywo!