Opole Stare Miasto
ul. Ludwika Waryńskiego
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio - bez prowizji pośrednika - kawalerkę będącą moją pełną własnością z Księgą Wieczystą, położoną w Opolu przy ul. Waryńskiego 9a.

Genialnie zlokalizowana w samym centrum Opola z niezwykle spokojnym, zielonym podwórkiem, w bezpośrednim pobliżu opolskiego Rynku, Centrum Handlowego Solaris, gmachu głównego Uniwersytetu Opolskiego, wydziału lekarskiego UO, II LO w Opolu. Obok znajdują się przystanki autobusowe, przychodnia, niezbędna infrastruktura miejska.

Mieszkanie położone jest na drugim piętrze w bloku czteropiętrowym. Okno skierowane na zachód, wychodzące na podwórko z widokiem na opolską katedrę. Mieszkanie o powierzchni 21 m2, składające się z korytarza z aneksem kuchennym, łazienki i pokoju z dużym oknem (PCV).

Do budynku prowadzą drzwi z domofonem (brelok zbliżeniowy), obiekt jest monitorowany całodobowo. Wjazd na podwórko z dostępnymi miejscami parkingowymi przez pilota do szlabanu. Na podwórku znajduje się wiata śmietnikowa. Budynek jest po termomodernizacji i generalnym remoncie, posiada własną wymiennikownię i nowe piony wodne, korytarze również po remoncie.

Lokal ma ogrzewanie miejskie, wymienione drzwi wejściowe, a w niskim czynszu jest już niewielki ryczałt na gaz! Generuje bardzo małe koszty eksploatacyjne i opłaty (ok. 400 zł). Posiada piwnicę. W budynku jest kilku operatorów internetu i TV kablowej (internet światłowodowy). Mieszkanie jest wyposażone w szafę, biurko, łóżko, regał. Łazienka posiada pralkę, WC i prysznic.

Mieszkanie jest świetną opcją dla studenta lub innej osoby ceniącej bliskość centrum miasta, stanowi też idealną inwestycję pod wynajem. Lokal dostępny od ręki - może być od razu wynajmowany! Cena do niewielkiej negocjacji.

Zapraszam do kontaktu zdecydowanych kupujących.

Oferta bezpośrednia, NIE JEST PRZEZNACZONA DLA POŚREDNIKÓW - proszę nie dzwonić!

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 21 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1970 roku
• Opole, Stare Miasto, ul. Ludwika Waryńskiego
• Piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka
• Cena do negocjacji