I Fantastyczna realizacja I Projekt uznanej architektki wnętrz I Przestrzenny apartament 70,03 m2 I kompletnie wyposażony I wysoki standard realizacji I ogrzewanie gazowe I garaż 16,51 m2 i miejsce parkingowe I 24 m2 tarasu do wyłącznej dyspozycji mieszkańców I jeden poziom I dwie sypialnie I zaadaptowane poddasze na pokój dla gości I meble tarasowe i nowe wykończenie tarasu I ogrzewanie podłogowe w łazience I
Mam przyjemność zaprosić Państwa do ciepłego, nowocześnie urządzonego wnętrza jednego z apartamentów na Osiedlu Róży Wiatrów w Chmielowicach. Trzy pokoje z kuchnią i poddaszem stanowią niezwykle spójną całość, dzięki aranżacji tego miejsca przez doświadczoną projektantkę wnętrz.
Imponujący salon z kuchnią to ponad 38 m2 przestrzeni, tu szarość betonu współgra z ciepłym drewnem mebli i dużego stołu, który po rozłożeniu pomieści 12 osobową rodzinę.
Kuchnia jasna z oknem, nowocześnie i ergonomiczne urządzona, wyposażona w wysokiej klasy sprzęty: okap kuchenny, płytę indukcyjną, lodówkę z zamrażarką i dużą zmywarkę. Niezwykle oświetlenie pięknego stołu sprawia, że wszyscy biesiadnicy są wysłuchani to element zdecydowanie łączący i spajający rodzinę.
Salon został zaaranżowany w cudowny sposób, znajdziecie tu miejsce nie tylko na rozmowy przy kawie ale i rozmowy w większym gronie.
Taras na który wchodzimy przez nowoczesne, duże przesuwne drzwi stanowi przedłużenie salonu a konsekwencja tonalna w wykończeniu sprawia, że wnętrze mieszkania jest spójne z przestrzenią tarasową.
Na lewo od wejścia znajduje się korytarz w którym zainstalowano kominek, który łączy część dzienną z prywatną częścią domowników. W korytarzu znajdziemy również pojemną szafę, która mieści niezbędne sprzęty, piec gazowy i pralkę oraz suszarkę. Duże lustra sprawiają wrażenie, że przestrzeń jest jeszcze większa a słońce zagląda w każdy zakamarek mieszkania.
Na końcu korytarza znajduje się łazienka z dużym oknem oraz wanną z przeszkleniem.
Sypialnia rodziców to ponad 10 m2 przestrzeni na której znajdziemy nie tylko duże łóżko ale i system zabudowy mieszczący elementy garderoby i zestaw kina domowego.
Pokój dziecka to przestrzeń do zabawy i nauki. Znajduje się tu miejsce na biurko a także pojemna szafa na zabawki, gry oraz ubrania. Ciekawie zaaranżowane łózko na antresoli powoduje, ze znajdziemy tu dodatkowe miejsce na zabawę w większym gronie.
Do apartamentu przynależy:
- naziemny garaż o powierzchni 16,51 m2 z bramą garażową z napędem elektrycznym, podjazd i miejsce postojowe o powierzchni 7,3 m2.
- poddasze wykończone i ocieplone z oknami dachowymi, powierzchnia po podłodze około 40 m2 można zaadaptować na dodatkową sypialnię, pokój gościnny czy gabinet,
- mieszkańcy tego apartamentu cieszą się rozległym 24 m2 tarasem zlokalizowanym od strony zachodniej. Taras wyposażony w niezbędne meble wypoczynkowe oraz oraz parasol. Na podłodze tarasu nowoczesne deski, wymienione w 2023r.
Do apartamentu wchodzimy pięknymi dębowymi schodami, ściany korytarza zostały wykończone surowym betonem architektonicznym. Połączenie ciepłego drewna z szarością ścian miło otula gości i mieszkańców, tu od progu czujemy pozytywną energię tego miejsca. Z mieszkania jest bezpośrednie przejście do garażu, który został wyposażony w zabudowę mieszczącą niezbędne sprzęty mieszkańców.
Apartament, niezwykle ciepły, ogrzewany piecem gazowym, koszt ogrzewania tak dużej powierzchni to około 260,00 PLN/m-c. Na podłogach nowoczesne panele oraz kafle w części kuchennej i łazience oraz garażu.
Na ścianach gładzie i beton w przyjemnej dla oka tonacji i nowoczesnej geometrycznej aranżacji, okna drewniane, trójdzielne, wyposażone w zewnętrzny system rolet antywłamaniowych.
W mieszkaniu zamontowano system wideo domofomu.
Budynek zarządzany przez wspólnotę, aktualny koszt czynszu to 200,00 PLN/m-c.
Szybki dojazd do centrum, nowoczesne osiedle, bezkolizyjny dojazd do autostrady. Sąsiedztwo domków jednorodzinnych, jezior i lasów sprzyja wycieczkom pieszym i rowerowym.
Niedaleko znajduje się plac zabaw, boisko, szkoła podstawowa, sklepy, apteka, supermarket, przedszkole, przystanki autobusu MZK nr 17. W odległości około 5 km centrum Opola oraz centrum handlowe Karolinka.
Nie czekaj! Zadzwoń i umów się na prezentację!
Serdecznie zapraszam.
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 52 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 90 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 59 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 15 %.
TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.
Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.
Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy
Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.
Zapraszamy do współpracy!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.
- Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 86,54 m²
- 1 piętro w 1-piętrowym apartamentowcu z 2016 roku
- Opole, Chmielowice, ul. Cynamonowa
- Garaż
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
