Oferuję do sprzedaży dwupokojowe mieszkanie położone przy ulicy Wędkarskiej w Olsztynku. Lokal usytuowany jest na drugim piętrze trzypiętrowego budynku mieszkalnego wybudowanego w nowej technologii w 2015 roku. Budynek znajduje się na osiedlu zamkniętym, z dostępnymi miejscami parkingowymi tylko dla mieszkańców. Samo osiedle zlokalizowane jest na bardzo korzystnym terenie - tj. terenie, który jest położony z dala od głównych dróg dojazdowych, dzięki czemu w bezpośredniej jego okolicy jest cicho oraz spokojnie, a miejski zgiełk nie jest odczuwalny. Ogromnym atutem mieszkania jest balkon o powierzchni aż 12 m 2 , który dzięki swojej powierzchni może zostać zaaranżowany na wiele, różnych sposobów i jest idealnym miejscem do spędzania czasu w sezonie letnim. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 3.33m2.

Mieszkanie posiada powierzchnię 32.31m2, na którą składają się następujące pomieszczenia:


Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 16.82m2
Sypialnia o powierzchni 5.84m2
Łazienka o powierzchni 5.52m2
Przedpokój o powierzchni 4.13m2


Rozkład pomieszczeń oraz strony świata zostały przedstawione na rzucie 3D.

Mieszkanie w pierwotnym założeniu było kawalerką, jednakże zostało przearanżowane na mieszkanie o dwóch pokojach, dzięki czemu uzyskano przestrzeń dzienną oraz oddzielną przestrzeń sypialnianą, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania, zapewnia większą prywatność, a także daje większą przestrzeń na przyjmowanie gości. W mieszkaniu znajduje się pojemna szafa w zabudowie w przedpokoju, zabudowa z pralką w łazience, a także część kuchenna jest zabudowana. Opłaty w przeliczeniu na jedną osobę zamieszkującą wynoszą ok. 385zł. Mieszkanie wymaga delikatnego odświeżenia, a poza tym jest gotowe do zamieszkania. Budynek wyposażony jest w lokalną kotłownię, co pozwala na uruchomienie ogrzewanie w każdym momencie roku na życzenie mieszkańców.

Jak już zostało wspomniane, nieruchomość nie znajduje się w zatłoczonej części miasta, jednakże do samego centrum jest bardzo blisko, bo jest to zaledwie kilometr, który spokojnie można pokonać nawet spacerkiem. W skład infrastruktury miasta wchodzi m.in. Biedronka, Carrefour, park handlowy, stacje paliw, liczne punkty usługowe, przychodnie zdrowia - podsumowując, wszystko co potrzebne jest do codziennego życia. Mieszkanie posiada niezwykle duży charakter inwestycyjny - nie tylko ze względu na swoją funkcjonalność oraz standard wykończenia, ale również ze względu na lokalizację, ponieważ sprawdzi się zarówno dla osób, które pracują na miejscu, ale również dla tych, które pracują w Olsztynie, stolicy województwa oddalonej o zaledwie 30 kilometrów. Do Olsztyna dostać się można zarówno własnym środkiem transportu i to bardzo sprawnie, dzięki obwodnicy olsztyńskiej, ale również pociągiem (PKP Intercity to zaledwie 17 minutowa podróż!), jak również autobusami.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Kontakt:
Damian Linkner
tel. [numer]
e-mail: [email]
[www].pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 1686)