OFERTA

Przedstawiam bezpośrednio do sprzedaży 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42 m², po generalnym remoncie, położone w Dobrym Mieście.

Lokal znajduje się na parterze w budynku dwupiętrowym.
Do mieszkania przynależy duża piwnica oraz udział w części wspólnej terenu (miejsce parkingowe).

Na mieszkanie składają się następujące pomieszczenia:
- Kuchnia - 8,3 m²
- Pokój nr 1 - 11,9 m²
- Pokój nr 2 - 13,1 m²
- Łazienka - 3,0 m²
- Przedpokój - 5,7 m²

oraz dodatkowo:
- piwnica - ok. 12 m²

LOKALIZACJA

Nieruchomość jest położona na osiedlu bloków przy ulicy Łużyckiej z wewnętrznym podwórkiem.
W niedalekiej odległości znajdują się: sklepy i inne punkty usługowo-handlowe, szkoła, działki ROD.
Do centrum jest ok. 800 metrów.

Okolica jest bogata w zieleń i infrastrukturę dla mieszkańców, tym samym oferuje dogodne warunki do swobodnego życia zarówno rodzinom z dziećmi, jak i parom, które cenią sobie prywatność.

Sama miejscowość - Dobre Miasto położone jest na Warmii i oddalone jest od poniższych miejscowości:
- Olsztyn - 24 km
- Lidzbark Warmiński - 24 km
- Orneta - 24 km

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI

- Mieszkanie znajduje się w budynku po kompleksowej termoizolacji, gdzie docieplone zostały również dolne stropy od strony piwnic. Tym samym jest ono bardzo ciepłe i energooszczędne.
- Lokal mieszkalny jako całość jest bardzo rozkładowy i posiada klasyczny układ - oddzielna kuchnia, dwa pokoje po dwóch stronach budynku, łazienka z wanną i WC oraz przedpokój. Dodatkowo jest jasny ze względu na dwustronną ekspozycję wschodnio-zachodnią.
- Ogrzewanie lokalu zapewniają grzejniki aluminiowe, a ciepło dostarcza miejska ciepłownia.
- Dostępne media - prąd, gaz, zimna - ciepła woda (podgrzewana na bieżąco przez piecyk gazowy - nowy z elektroniczną regulacją temperatury), tv kablowa, internet (możliwość łatwego podłączenia światłowodu, kable internetowe rozprowadzone w mieszkaniu).
- Mieszkanie jest po generalnym remoncie - do wprowadzenia się. Od zakończenia remontu - w styczniu 2026 r. mieszkanie nie było użytkowane. Wymienione zostały wszystkie instalacje (elektryczna, gazowa, wodna) na nowe oraz umożliwiono szybkie podłączenie internetu światłowodowego w mieszkaniu i pokojach. Tym samym nabywca zostaje zwolniony z konieczności realizacji generalnego remontu przez kolejne min. 20 lat.
- Czynsz wraz z opłatą za ogrzewanie to ok. 440 zł/m-c

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
tel. kont.