Olsztyn
ul. prof. Grzegorza Nowaka
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie 4-pokojowe w jednej z najlepszych lokalizacji w Olsztynie!

Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni użytkowej 74,73 m2, znajdujące się przy ul. Nowaka na Osiedlu Gruszowe Sady, dzielnica Brzeziny. Lokal usytuowany jest na skraju budynku na najwyższym 2. piętrze. Mieszkanie posiada 2 duże balkony narożne, każdy o powierzchni 9 m2, komórkę lokatorską 11m2 oraz podwójne miejsce garażowe.

Mieszkanie:

Lokal mieszkalny składa się z 4 pokoi - salonu z aneksem kuchennym i balkonem, dużej łazienki z prysznicem i szafą w zabudowie, mniejszej łazienki z WC i pralnią, holu oraz trzech oddzielnych pokoi, w tym sypialni z balkonem. Rozkład idealny dla rodziny lub pod wynajem.

Pokój dzienny z aneksem i wyjściem na duży narożny balkon posiada ekspozycję okien na południowy zachód, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza przez cały dzień. Pozostałe okna sypialniane usytuowane są od strony północnej co ułatwia wypoczynek. W dużej łazience zaś znajduje się okno od strony wschodu.

Mieszkanie wykończone jest w wysokim standardzie. Po całości położone są panele winylowe Gerflor, imitujące drewno. W łazienkach położone jest ogrzewanie podłogowe oraz wykorzystana armatura wysokiej jakości (Villeroy & Boch, Grohe, Laufen Pro, duża kabina pod wymiar). Mieszkanie posiada drzwi DRE lakierowane. Nowoczesny sprzęt w kuchni dobrany jest w wysokiej klasie energetycznej oraz wysokiej jakości - zmywarka Bosch, szeroka płyta indukcyjna AEG (80 cm), piekarnik Electrolux. Wszystkie sprzęty są jak nowe.

W pokojach oraz łazience zamontowane są plisy zaciemniające i piękne parapety kompozytowe.

Mieszkanie było przygotowane z dbałością o szczegóły.

Do lokalu przynależy duża, prostokątna komórka lokatorska o powierzchni 11,5 m2 i wysokości ponad 4 metrów. W komórce została dodatkowo wylana posadzka samopoziomująca, ściany są pomalowane, drzwi i oświetlenie zostały wymienione. Pomieszczenie daje duże możliwości do zagospodarowania.

Budynek:

Budynek dwupiętrowy wybudowany w 2022 r. w nowoczesnej technologii. W budynku znajduje się dwupoziomowa hala garażowa oraz komórki lokatorskie. W budynku znajduje się również winda. Na zewnątrz są dodatkowe miejsca parkingowe oraz plac zabaw dla dzieci.

Lokalizacja:

Mieszkanie położone w bardzo atrakcyjnej lokalizacji. Na ulicy Tuwima znajduje się linia tramwajowa wraz z przystankiem, w pobliżu Galeria Warmińska i kompleks Leroy Merlin z siłownią. W bliskiej odległości jest również Lidl i Basen Uniwersytecki. Łynostrada (ścieżka pieszo-rowerowa) położona niedaleko prowadzi aż do Starego Miasta.

Podwójne miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska w cenie 35 000 zł

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację mieszkania.

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela bez prowizji.

Agencjom nieruchomości dziękuję.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 74,73 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym bloku z windą z 2022 roku
• Olsztyn, ul. prof. Grzegorza Nowaka
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: piekarnik, zmywarka