Olsztyn
ul. Marii Zientary-Malewskiej
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dwupokojowe, umeblowane mieszkanie o powierzchni 43,10 m2, zlokalizowane przy ul. Zientary-Malewskiej na osiedlu Zielona Górka.

Mieszkanie dwustronne, z bardzo dobrym rozkładem pomieszczeń, o powierzchni 43,10 m2. Znajduje się na III piętrze w trzypiętrowym budynku. Duży pokój z balkonem od strony południowej, w związku z czym mieszkanie jest słoneczne i ciepłe.

Rozkład mieszkania:
- Duży pokój dzienny z wyjściem na balkon (witryna, szafka pod telewizor, ława, kanapa narożnikowa, stół + 4 krzesła).
- Mały pokój - sypialnia (duża szafa w zabudowie, łóżko dwuosobowe, szafka nocna).
- Kuchnia (pełne wyposażenie AGD, lodówka, stolik, krzesła).
- Łazienka z funkcją prysznica (pralka).
- Przedpokój (duża szafa w zabudowie).

Stan mieszkania:
Mieszkanie gotowe do zamieszkania. Na podłodze znajdują się panele podłogowe i terakota. W kuchni w pełni sprawny sprzęt AGD, w tym lodówka. Szafy oraz drzwi zostały wykonane pod wymiar mieszkania. Grzejniki w stanie bardzo dobrym, okna PCV.

Informacje o budynku:
Budynek z 2012 r. wybudowany w technologii: cegła. Klatki schodowe zadbane, w bloku nie ma windy. Osiedle posiada własną kotłownię, dzięki czemu opłata za ogrzewanie jest niska. Instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne w stanie bardzo dobrym.

Stan prawny:
Mieszkanie własnościowe z założoną Księgą Wieczystą, grunty uregulowane. Brak obciążeń hipotecznych. Nieruchomość zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową.
Czynsz miesięczny przy 2 lokatorach wynosi średnio 300 - 350 zł (w tym opłaty za wodę, ogrzewanie, opłata z tytułu funduszu remontowego oraz za miejsce postojowe w parkingu podziemnym).

Lokalizacja:
Osiedle Zielona Górka jest położone w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Olsztyna. W najbliższej okolicy znajdują się restauracje, lokale usługowe, plac zabaw oraz boisko sportowe. Dzielnica bardzo chętnie wybierana przez młode pary oraz rodziców z dziećmi. Zielona Górka jest też terenem, gdzie zanieczyszczenie powietrza (smog) jest najmniejsze w porównaniu z resztą Olsztyna. Nie ma też korków na ulicach, dzięki czemu można zaoszczędzić mnóstwo czasu, poruszając się po okolicy. Dobra komunikacja z centrum miasta zapewnia szybki i łatwy dostęp do każdego punktu w mieście. Przy osiedlu przystanek autobusowy. Osiedle położone przy samym lesie, co umożliwia rekreację. Do jeziora Wadąg spacerem 25 min.

Informacje dodatkowe:
Do lokalu przynależy piwnica - 4 m2.

Uwaga!
Istnieje możliwość kupna miejsca postojowego w parkingu podziemnym, zlokalizowanego przy klatce schodowej umożliwiającej szybkie dojście do mieszkania. Cena: 50 tys. zł.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 43 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 2012 roku
• Olsztyn, ul. Marii Zientary-Malewskiej
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej
• Okna plastikowe
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka