Olsztyn
ul. Jana Kasprowicza
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Marzysz o mieszkaniu, które łączy w sobie bliskość natury i komfort miejskiego życia? To idealna propozycja dla Ciebie!

Wyjątkowe mieszkanie położone jest w historycznym budynku po koszarach Funka, zaledwie kilka kroków od malowniczego lasu miejskiego i brzegów rzeki Łyny, a od starówki i ratusza dzieli je tylko kilkanaście minut spacerem. To miejsce ma w sobie coś wyjątkowego, co sprawia, że od razu poczujesz pozytywną energię i domowy klimat.

Gotowe do wprowadzenia się lub na wynajem. Mieszkanie ma krótką historię wynajmu na Airbnb, posiada kilka bardzo dobrych opinii, co jest już świetnym początkiem, jeśli szukasz nieruchomości pod tego typu działalność (oddam konto gospodarza w cenie).

Usytuowane jest na 2. piętrze w budynku po koszarach, który w latach 80. został przebudowany na budynek mieszkalny poprzez wyburzenie wnętrza i wydzielenie nowych pięter oraz mieszkań, z zachowaniem jednocześnie solidnych, ceglanych murów zewnętrznych. W okresie od 2012 do 2019 mieszkanie zostało generalnie wyremontowane, wymieniona została m.in. instalacja elektryczna i hydrauliczna w całym mieszkaniu.

Powierzchnia użytkowa to łącznie 67,11 m².

Mieszkanie składa się z:
- Salonu połączonego z przedpokojem i kuchnią o łącznej powierzchni ok. 30 m²
- Dwóch sypialni: ok. 20 m² i 10 m²
- Łazienki: ok. 5 m²
- Pomieszczenia gospodarczego (pralni), które można przerobić na dodatkową toaletę: ok. 2 m²
- Ponadto piwnica: ok. 8 m²

Dobrze wyposażona kuchnia - w cenie mieszkanie sprzęt AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna). Pozostawienie mebli lub innych sprzętów jest kwestią do uzgodnienia, w zależności od potrzeb nowego właściciela. W dużej sypialni znajduje się garderoba, natomiast w mniejszym pokoju zabudowana szafa drewniana, w przedpokoju szafa wnękowa. Łazienka wykończona wysokiej jakości materiałami - brodzik prysznicowy z kamienia, na ścianach pod prysznicem spieki kwarcowe, na podłodze mozaika marmurowa.

Do niewątpliwych atutów mieszkania należy dębowa podłoga, która wraz z pozostałą aranżacją wprowadza przytulny klimat. Mieszkanie ciepłe, ogrzewanie rozliczane ryczałtem. Ciepła woda z sieci miejskiej.

Klatka schodowa oddzielona zamykanym przedsionkiem, wspólnym dla 3 mieszkań znajdujących się na piętrze.

W okolicy, oprócz lasu:
- park Jakubowo, place zabaw, ścianka wspinaczkowa, parki linowe, korty tenisowe,
- przystanek autobusowy, stacja kolejowa,
- sklepy i lokale usługowe (apteka, weterynarz, fryzjerzy, kosmetyczki), stacja benzynowa, punkty gastronomiczne,
- szpital,
- koszary Dragonów, gdzie miasto właśnie rozpoczyna prace, aby stworzyć przestrzeń sprzyjającą aktywnościom miejskim oraz organizacji spotkań i wydarzeń kulturalnych (scena, amfiteatr itp.), przeniesiona tu zostanie m.in. Planeta 11 - filia Miejskiej Biblioteki Publicznej oraz Biuro Wystaw Artystycznych.

Jeśli szukasz komfortowego mieszkania, które jest jednocześnie blisko natury i wszystkich udogodnień, jakie oferuje miasto, to zapraszam do kontaktu.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 67,11 m²
• 2 piętro w 3-piętrowej kamienicy bez windy z 1980 roku
• Olsztyn, ul. Jana Kasprowicza
• Piwnica
• Mieszkanie w dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu