Na sprzedaż komfortowe 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i garażem przy ul. Jagiellońskiej w Olsztynie
Wyjątkowo funkcjonalne i w pełni wyposażone trzypokojowe mieszkanie położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Olsztyna. Idealna propozycja dla rodziny lub osób poszukujących wygodnego miejsca do życia w otoczeniu zieleni, a jednocześnie z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej.
MIESZKANIE
Lokal o powierzchni 50,82 m², usytuowany na 1 piętrze w kameralnym, 3-piętrowym budynku z 2005 roku. Mieszkanie jest dwustronne (wschód–zachód), co zapewnia naturalne światło przez cały dzień.
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.
W skład mieszkania wchodzą:
- przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon (8 m²),
- sypialnia,
- pokój – idealny na biuro lub pokój dziecięcy,
- łazienka z wanną,
- przedpokój.

Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.
Dodatkowo:
- piwnica o powierzchni 4,25 m²,
- samodzielny garaż pod budynkiem o powierzchni 17,53 m² (zakup obligatoryjny – 120 000 zł).

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- gotowe do zamieszkania, w pełni wyposażone,
- bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń,
- duży balkon idealny do wypoczynku,
- samodzielny garaż pod budynkiem,
- spokojne, zadbane osiedle,
- wejście do klatki zabezpieczone domofonem,
- liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe oraz dodatkowe miejsca za szlabanem tylko dla mieszkańców,
- w pobliżu dwa duże place zabaw,
- wszechobecna zieleń oraz bliskość lasu miejskiego,
- doskonała komunikacja – przystanek autobusowy tuż przy budynku.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w spokojnej i kameralnej części miasta, ok. 10 minut spacerem do lasu miejskiego – idealnego miejsca na spacery i rekreację.
W zasięgu 3 minut pieszo pełna infrastruktura:
- sklepy: Lidl, Netto, Lewiatan, Żabka, piekarnia,
- pasaż handlowo-usługowy,
- przystanki autobusowe (m.in. linia 109 – bezpośredni dojazd na UWM),
- przedszkole, szkoła podstawowa, liceum,
- Akademia Finansów i Biznesu (poprzednio Olsztyńska Szkoła Wyższa),
- Szpital Kliniczny MSWiA.

FINANSE
- Cena mieszkania: 660 350 zł
- Oddzielny garaż (zakup obligatoryjny): 120 000 zł
- Czynsz: ok. 660 zł (cały rok)

Zapraszam do kontaktu i na prezentację – to mieszkanie naprawdę warto zobaczyć na żywo.
Oferta prywatna. Pośrednikom dziękuję – proszę o niekontaktowanie się.