Olsztyn Śródmieście
ul. Grunwaldzka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie położone jest przy ul. Grunwaldzkiej 24 w samym sercu miasta. Zaledwie kilka minut spaceru dzieli od dworca zachodniego, parku, zamku, starówki, sklepów, szkoły, przedszkola, żłobka, przystanków, targowiska miejskiego oraz najważniejszych punktów administracyjnych i usługowych.

Mieszkanie ma 51,6m² . Składa się z dwóch osobnych pokoi: przestronnego salonu, przytulnej sypialni, widnej kuchni, przedpokoju i łazienki. Z salonu jest wyjście na balkon.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. W mieszkaniu zostaje pełna zabudowa kuchni ze zmywarką, piekarnikiem elektrycznym i lodówką side by side oraz ekspres do kawy i pralką w łazience. W kuchni jest płyta indukcyjna, z możliwością zamiany na gazową (przygotowane podłączenie płyty gazowej do istniejącej instalacji).

Do mieszkania przynależy również bardzo duża piwnica, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania przedmiotów rzadziej używanych i jest możliwość korzystania z suszarni.
Przy bloku są miejsca parkingowe ogólnodostępne. Istnieje możliwość parkowania na parkingu zamkniętym, monitorowanym, z którego korzystam. Dodatkowo mieszkańcy mogą wykupić abonament (50 zł rocznie) na strefę płatnego parkowania A, obejmującą centrum miasta.

Budynek z 1961 roku jest ocieplony. Zarządcą nieruchomości jest ZN Szeklicki. Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym wynosi 700 zł. Ogrzewanie z sieci miejskiej (bez podzielników), ciepła woda użytkowa z piecyka gazowego co pozwala kontrolować koszty. Jest możliwość zamiany piecyka gazowego na bojler dla zdecydowanego kupca.
W mieszkaniu jest instalacja elektryczna trójfazowa po modernizacji.

Mieszkanie jest na 3 piętrze – bez windy.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 51,60 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 1961 roku
• Olsztyn, Śródmieście, ul. Grunwaldzka
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: kuchenka, lodówka, piekarnik, pralka, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2025
  EU: 73.22, EK: 150.46, EP: 170.21, U_OZE: 24.78%, Jednostkowa wielkość emisji: 0.0385