DWA POZIOMY, DWA BALKONY, 109 m² MOŻLIWOŚCI – MIESZKANIE Z CHARAKTEREM!
Są mieszkania, które oferują po prostu metry kwadratowe. I są takie, które dają znacznie więcej – przestrzeń, swobodę i poczucie mieszkania we własnym domu.
Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 109 m², położone przy ul. Okulickiego na Osiedlu Generałów w Olsztynie.
To propozycja dla osób szukających czegoś więcej niż standardowego mieszkania w bloku – dużej przestrzeni dla rodziny, wygodnego podziału na część dzienną i prywatną oraz możliwości urządzenia wnętrz dokładnie według własnych potrzeb.

DWA PEŁNE PIĘTRA – BEZ SKOSÓW I KOMPROMISÓW
Największym atutem mieszkania jest jego nietypowy, a zarazem niezwykle funkcjonalny układ.
W przeciwieństwie do wielu mieszkań dwupoziomowych, tutaj oba poziomy mają pełną wysokość pomieszczeń – brak skosów i niskich ścian czy ograniczeń charakterystycznych dla poddaszy.
Co więcej - mieszkanie posiada dwa wejścia z klatki schodowej - z 3. i 4. piętra. To dodatkowo zwiększa wygodę korzystania z obu kondygnacji.
Poziomy łączą wewnętrzne schody o otwartej konstrukcji, nadające wnętrzu indywidualny charakter.

POZIOM DOLNY – PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA I SPOTKAŃ
Na pierwszym poziomie znajduje się:
• przestronny jasny salon z wyjściem na duży balkon,
• duża, otwarta na salon kuchnia z jadalnią,
• osobne WC,
• przedpokój z wejściem z klatki schodowej.
To przestrzeń, w której można wygodnie spędzać czas z rodziną, organizować spotkania z przyjaciółmi czy po prostu odpoczywać.
Duże okna zapewniają dostęp do naturalnego światła, a otwarta część dzienna daje poczucie przestrzeni i swobody.

POZIOM GÓRNY – PRYWATNOŚĆ I SPOKÓJ
Na drugiej kondygnacji znajdują się:
• trzy niezależne, ustawne pokoje,
• duża łazienka z wanną,
• garderoba,
• przedpokój z osobnym wejściem z klatki schodowej,
• drugi duży balkon.
To idealne miejsce na sypialnie, pokoje dziecięce, domowy gabinet/studio lub przestrzeń do realizowania własnych zainteresowań.

DWA DUŻE BALKONY – DODATKOWA PRZESTRZEŃ NA CO DZIEŃ
Mieszkanie posiada aż dwa balkony, po jednym na każdym poziomie.
To miejsce na poranną kawę, chwilę odpoczynku, rośliny czy wypoczynek na świeżym powietrzu.

WNĘTRZA Z POTENCJAŁEM – URZĄDŹ JE PO SWOJEMU
Mieszkanie jest użytkowane i funkcjonalne, jednak jego wystrój wymaga odświeżenia i modernizacji.
Dla przyszłego właściciela to możliwość nadania całej przestrzeni zupełnie nowego charakteru.
Największe zalety tego mieszkania już istnieją: duży metraż, dwa pełne poziomy, funkcjonalny układ, dwa balkony i dwa wejścia. To właśnie te cechy stanowią jego wartość i dają doskonałą bazę do stworzenia wymarzonego wnętrza.

OSIEDLE GENERAŁÓW – WYGODNA LOKALIZACJA W OLSZTYNIE
Mieszkanie znajduje się przy ul. Okulickiego, na Osiedlu Generałów – w dobrze skomunikowanej części miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie przebiega linia tramwajowa, zapewniająca wygodne połączenie z innymi częściami Olsztyna. Blisko są też liczne sklepy i zakłady usługowe – w tym Żabka, Biedronka, apteka, piekarnia, poczta, kwiaciarnia, paczkomaty, prywatny parking itp.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY W SKRÓCIE
• 109 m² powierzchni,
• 4 pokoje na dwóch poziomach,
• dwie pełnowymiarowe kondygnacje bez skosów,
• dwa niezależne wejścia z klatki schodowej,
• dwa duże balkony,
• przestronny, jasny salon,
• duża kuchnia połączona z jadalnią,
• trzy osobne pokoje na górnym poziomie,
• garderoba,
• duża łazienka oraz dodatkowe WC,
• ogrzewanie miejskie,
• dostęp do kablówki/światłowodu,
• przynależna piwnica,
• wygodna komunikacja tramwajowa.

MIESZKANIE, KTÓRE MOŻE STAĆ SIĘ TWOIM WYMARZONYM DOMEM
Jeżeli szukasz czterech pokoi w typowym, jednopoziomowym mieszkaniu, ofert jest wiele.
Ale jeśli zależy Ci na przestrzeni, dwóch pełnych kondygnacjach, prywatności i układzie przypominającym dom – warto zobaczyć to mieszkanie na żywo.
Olsztyn, ul. Okulickiego. 109 m², dwa poziomy, dwa balkony i ogromne możliwości aranżacyjne.
Ostatnie 7 zdjęć to propozycja aranżacji po remoncie – wykonana przez AI – wyraźnie oznaczone.
Cena do negocjacji.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.