Olsztyn Nagórki
ul. Mieczysława Orłowicza
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

OFERTA SKIEROWANA TYLKO I WYŁĄCZNIE DO OSÓB PRYWATNYCH. FLIPPEROM I BIUROM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJĘ.

3 pokoje na Nagórkach w Olsztynie na ulicy Orłowicza.

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie w bloku o powierzchni 60,4 m2, usytuowane na dziesiątym piętrze. To doskonała propozycja dla rodziny z dziećmi lub osób, które cenią sobie przestrzeń i wygodny układ pomieszczeń.

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie 60,4 m2 z balkonem | Bardzo ładny widok na panoramę Olsztyna.

Atuty mieszkania:
- przestronny duży pokój (18 m2) z wyjściem na balkon - idealne miejsce do relaksu i spotkań z bliskimi,
- dwa ustawne pokoje (12,1 m2),
- oddzielna kuchnia (6 m2) wyposażona w zabudowę meblową wraz ze sprzętem AGD,
- łazienka (4,2 m2),
- osobne WC (1,2 m2),
- korytarz (6,2 m2),
- do mieszkania przynależy dobudowana piwnica mieszcząca się na półpiętrze.

Standard wykończenia:
- w pokojach na podłodze panele,
- w korytarzach terakota,
- na ścianach gładzie pomalowane,
- w cenie pozostaje pełna zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem, to samo tyczy się łazienki.

Dzięki przemyślanemu rozkładowi pomieszczeń mieszkanie daje wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala dopasować wnętrze do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Lokal dwustronny, z osobną kuchnią, dużym salonem i dwoma sypialniami.

Układ lokalu daje wiele możliwości inwestycyjnych, mieszkanie idealne pod wynajem pokoi.

Zdecydowanym plusem jest lokalizacja mieszkania - osiedle leży lekko na uboczu miasta, ale z prostą drogą dojazdową do centrum czy Centrum Handlowego. Dookoła znajdują się liczne tereny zielone, ale nie brakuje tu popularnych marketów, znajdziemy też stację paliw, szkołę, przedszkole i żłobek, plac zabaw, przychodnię, przystanki MZK czy jeden z nowszych pasaży handlowych. W jednym miejscu znajdziemy ciszę i spokój oraz dostęp do większości miejskich udogodnień.

Koszty utrzymania nieruchomości od 1 os.:
Czynsz 642,72 zł, fundusz remontowy 108,72 zł. Dodatkowo płatny prąd, woda w/g zużycia oraz coroczne podsumowanie ogrzewania.

CENA: 450 000 zł do negocjacji!

Jestem pełnoprawnym właścicielem, posiadam księgę wieczystą, akt notarialny, świadectwo energetyczne.

Zainteresowane osoby zapraszam serdecznie na prezentację!

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 60,40 m²
• 10 piętro w 11-piętrowym bloku z windą z 1980 roku
• Olsztyn, Nagórki, ul. Mieczysława Orłowicza
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, pralka, zmywarka
• Cena do negocjacji