Mieszkanie do własnej aranżacji w rewelacyjnej lokalizacji!

Mamy przyjemność zaprezentować dwupokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim, usytuowane przy ul. Barcza 50H. Mieszkanie położone jest na osiedlu Libero - nowoczesnym, monitorowanym, zamkniętym osiedlu (już zostały zamontowane szlabany z możliwością korzystania tylko dla mieszkańców), które stawia zarówno na piękno, jak i funkcjonalność - na osiedlu znajdują się takie udogodnienia jak: plac zabaw dla dzieci z bezpieczną nawierzchnią, liczne ścieżki wokół inwestycji, ławeczki i nasadzenia. Sam blok mieszkalny, wybudowany w 2023 roku, to eleganckie klatki schodowe, winda, zjeżdżająca również do hali garażowej i miejsca gdzie znajdują się komórki lokatorskie. W budynku funkcjonuje przyłącze internetowe z firmy Intelly, jest również instalacja światłowodowa. Do mieszkania przynależą powierzchnie dodatkowe: pokaźny balkon o powierzchni 9,2 m 2 oraz komórka lokatorska o powierzchni 2,08 m 2 . Możliwość korzystania z ogólnodostępnych miejsc postojowych, których jest pokaźna liczba. Taras został już wykończony deską kompozytową, co oznacz, że przy wykończeniu mieszkania oszczędzasz dodatkowe 7-8 tysięcy złotych.

Powierzchnia i pomieszczenia:

Mieszkanie posiada powierzchnię 41.35m 2 , na którą składają się następujące pomieszczenia:


Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 18,25 m 2
Pokój o powierzchni 9,25 m 2
Łazienka o powierzchni 4,13 m 2
Komunikacja o powierzchni 4,90 m 2


Rozkład pomieszczeń oraz strony świata zostały przedstawione na dedykowanym rzucie 3D. Wysokość pomieszczeń 2,75 m.

Administracja i opłaty:

Mieszkanie administrowane jest przez firmę Spółdzielnię Mieszkaniową Kormoran (obsługująca wspólnotę mieszkaniową), opłaty za to mieszkanie wynoszą ok. 294 złotych - jest to kwota z wliczonymi bardzo podstawowymi zaliczkami na ciepłą i zimną wodę (po 0,5 m3) - w tej chwili mieszkanie jest niezamieszkałe. W opłatach znalazły się jeszcze takie pozycje jak zaliczki na centralne ogrzewanie czy fundusz remontowy. W przypadku zamieszkania na stałe zaliczki na wodę należałoby zwiększyć (+ 50-100 zł).

Okolica:

Lokalizacja mieszkania, jakby to powiedzieli nastolatkowie - jest TOP. Bardzo rozwinięta komunikacja miejska, włącznie z ukończoną linią tramwajową, praktycznie pod samym domem. Linie tramwajowe nr. 4 oraz nr.5, linie autobusowe [numer], [numer], 205 umożliwiają dojazd w dosłownie każdy zakątek miasta. Poruszanie się komunikacją miejską nie będzie jednak konieczne dość często - bezpośrednia okolica mieszkania to wręcz multum punktów handlowo-usługowych: Carrefour, Lidl, Żabka, poczta, pizzeria, sushi, kebab, kwiaciarnia, paczkomaty i wiele więcej! W pobliżu mieszkania znajdują się również Szkoła Podstawowa nr 12 (600m), Szkoła Podstawowa nr.30 (1.2km), Zespół Szkół Ogólnokształcących nr. 3 (1.5km), wszystkie 3 szkoły posiadają ogólnodostępne boiska na których można uprawiać sport, a także zaledwie 3 minuty spacerkiem żłobek i przedszkole Urwis. Nie można również zapomnieć o Liceum Ogólnokształcącym nr. 5 (200 metrów od nieruchomości), które cieszy się bardzo dużą renomą. Poza wspomnianym już osiedlowym placem zabaw, kilkaset metrów dalej znajduje się największy plac zabaw w Olsztynie. Dostać się tam można deptakiem, łączącym Nagórki z Jarotami - jest to idealny odcinek na spacer czy to bieganie. Oddalony o około 1.5km jest natomiast park Nagórki-Jaroty, w którym również można spędzić czas aktywnie, ale również odpocząć na leżakach, hamakach czy nawet rozpalić grilla.

Nie warto zwlekać, skontaktuj się z nami już dziś!

Więcej zdjęć lepszej jakości oraz inne oferty tylko na [www].pl!

Kontakt:
Damian Linkner
tel. kom.: [numer]
e-mail: [email]
[www].pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 1686)